得益于本地消费意愿的回升、“港人北上”消费的增长,2023年深圳零售消费市场保持强劲增长势头,全市社会消费品零售总额首次破万亿元,达10486.19亿元,同比增长7.8%。 期内,深圳购物中心空置率为7.70%,创造了近四年最大降幅,同比下跌34.02%,势头向好。其中,市级商圈购物中心空置率为8.08%,区域商圈购物中心空置率为6.68%...
统计数据显示,2018年罗湖的社会消费品零售总额突破1300亿元,位居全市第二; 2018年批发和零售业增加值404.7亿元,分行业来看,成为出金融行业之外的增加值第二大行业。 零售物业子市场空置率分析 来源:第一太平戴维斯华南区研究部 据了解,在零售行业需求方面,深圳优质零售物业市场的租赁需求主要来源于中高端护肤品及化妆...
整体来看，宝安区租赁群体主要集中在个体户及自由职业者、服务业职员和企业员工白领等基础岗位。4、宝安租赁房源以小户型为主：近五成房源押二付一 01.押付方式&起租期 在城中村房源覆盖范围较广的情况下，宝安区租赁房源主要流行押二付一，占比约为46.3%；其次是押一付一，占比约为38%；押金为一个半月的占比...
龙岗区产业的急速发展决定了劳动力的需求数量和结构，辖区内大量的城中村为劳动人口提供了低廉的居住条件和大量服务业就业岗位。同时，在租赁市场迅速发展的背景下，龙岗区的中小品牌公寓也迅速崛起，为深圳新市民、新青年提供更加宜居的环境。龙岗区——深圳城中村楼栋最多的行政区 龙岗区，是深圳城中村楼栋分布最多...
需求总体而言,深圳零售市场中,优质零售物业的租赁需求再次回升,尤其是在2023年第四季度,餐饮、时尚和配饰及化妆品行业的零售商的本地扩张需求和租赁成交量持续上升。 在季内的租赁交易中,51.3%源自于餐饮品牌。得益于本地消费者在购物中心的休闲娱乐方式,餐饮业呈现强韧的复苏态势。2023年第四季度,安三胖韩国烤肉进入...
龙岗区租赁房源需求以小户型为主,符合青年人独居的习惯,更注重个人隐私和空间自由。 据统计,龙岗区租赁群体中大部分租户选择一房,占比约为57.7%;其次是两房,占比约39.1%;三房、四房和五房的比例之和约为3.2%。 3、租房诉求 龙岗区租赁群体中,大部分租户对于“明确房租增长幅度”的诉求较高,达到了67.9%;其次是...
龙岗区产业的急速发展决定了劳动力的需求数量和结构,辖区内大量的城中村为劳动人口提供了低廉的居住条件和大量服务业就业岗位。同时,在租赁市场迅速发展的背景下,龙岗区的中小品牌公寓也迅速崛起,为深圳新市民、新青年提供更加宜居的环境。 一、龙岗区——深圳城中村楼栋最多的行政区 ...
广州——净吸纳量回正贸易和零售业表现突出 季度甲级写字楼租金和空置率走势 全年来看,需求放缓的市场环境中,可租赁面积的持续增加令多数业主采取以价换量的策略来应对市场竞争。四季度,全市空置率录得18.7%,与上季度基本持平,净吸纳量实现由负转正。全市租金继续向下波动至每月每平方米149.7元,其中,珠江新城与越秀...
出租率方面,由于宝安南部接壤南山、北部产业密集,因此区内住房租赁市场活跃。据统计,宝安区出租率在90%(含)以上的租赁房源占比超过75%,85-89%(含)出租率也达到了20%。 3、宝安租赁群体画像:男女比例均衡,基础岗位从业者居多 01.性别&年龄 宝安区租赁群体中,男性占比约为50.3%,女性占比约为49.7%,性别比例较为...
展望2023年，两地零售物业市场预计迎来4个购物中心入市，合计带来18.5万平方米新增供应。至2023年年末，零售物业市场总存量将达140.6万平方米，同比扩张15.2%。第一太平戴维斯有关负责人称，在政府刺激消费举措的利好带动下，居民消费需求有望进一步释放，进而带动零售物业市场整体租赁需求回升。同时，餐饮及休闲娱乐业界...