而根据《国家税务总局关于企业研究开发费用税前加计扣除政策有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第97号)第七条的规定：税务机关应加强对享受研发费用加计扣除优惠企业的后续管理和监督检查。每年汇算清缴期结束后应开展核查，核查面不得低于享受该优惠企业户数的20%。以前年度的实际核查面远没有20%，但是在当前地...
根据土地增值税实施细则的规定,在中国,房地产开发企业需要在缴纳土地增值税时按照取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%进行扣除。其中房地产开发成本包括配套费和人防易地建设费等。所以,配套费可以按20%加计扣除。 然而,需要注意的是各地规定可能不一样,所以在进行土地增值税清算时需要咨询当地...
加计扣除20%,注意比例评论 1 等1人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 无名 46分钟前 有一天啦!!! 税务师考试交流圈 1 首赞 翠羽烟云 53分钟前 连续399天打卡每日一练的任务,累计打卡1538天,坚持打卡,考试必过~ 税务师考试交流圈 评论 首赞 远远 1小时前 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,从...
房地产开发企业可加计扣除20%,加计扣除费用=(取得土地使用权支的金额+房地产开发成本)*20%
加计扣除20%是房企才可以享受的优惠政策,属于“财政部规定的其他扣除项目”,具体规定是:对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地的成本、费用计算的金额之和,加计20%的扣除。 涉及到房企时候一定要注意反应过来还有20%加计扣除。希望有帮助到您,祝您轻松过关~~ 希望可以帮助到您O(∩_...
1. 我国土地增值税实施细则规定，开发企业在缴纳土地增值税时，可以按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，进行20%的加计扣除。2. 房地产开发企业在进行土地增值税清算时，尤其是加计20%的扣除部分，需要特别注意，因为房地产开发成本费用繁多，核算较为复杂。3. 在计算土地增值税时，取得...
有的省市规定计入收入计入成本,但是不能作为加计扣除20%的基数,如穗地税函〔2014〕175号规定,随房屋一同出售的家具、家电,如果安装后不可移动,成为房屋的组成部分,并且拆除后影响或丧失其使用功能的,如整体中央空调、户式小型中央空调、固定式衣柜橱柜等,其外购成本计入开发成本予以扣除。其他家具、家电(如分体式...
土地增值税加计扣除20%的项目有：1、取得土地使用权时所支付的金额：（1）房地产企业为取得土地使用权所支付的地价款；（2）房地产企业在取得土地使用权时按国家规定缴纳的有关费用。2、房地产开发成本之和；（1）土地征用及拆迁补偿费；（2）前期工程费；（3）建筑安装工程费；（4）基础设施费；（...
土增税加计扣除20%的法规 法律分析:我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。取得土地...
土增税加计扣除20%的规定主要适用于从事房地产开发的企业,以下是对该规定的详细解读: 一、规定内容 根据《土地增值税暂行条例实施细则》及相关规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。即:从事房地产开发的纳税人加计扣除=(取得土地...