首先是首付问题,按照央行最新政策,首套住房商业性个人贷款最低首付比例调整为不低于15%。而在这之前,个人首套房首付比例是30%,这意味着,一套100万的房子,原先需要首付30万才能买,但现在只需要15万就可以上车,这个消息对需要买房且有能力买房的人来说,是一个重大利好。其次是下调公积金贷款的利率水平,幅度...
1、购房预算 虽然房贷政策利好,不仅只要15%的低首付,而且房贷利率也处于低位,无论是申请公积金贷款还是商业贷款,都是比较划算的,对于刚需来说买房是一个不错的时机。但是千万不要忽略了购房整体的预算,支付了首付款之后,买房还有其他费用产生的,这些费用就包括了税费、后期的物业管理费、以及房屋交付后的装修费...
日本就很不一样了,长达20多年低利率的环境,“零首付”和低首付才是常态。去年,三井住友信托银行的三井住友信托资产未来研究所调查显示,“零首付”和“约10%首付”的总比例达到48%。接近一半的日本购房者,首付比例低于10%!在风险把控这块,各国央行还是不敢马虎放松的,毕竟有前车之鉴(金融危机)。比如韩国...
对于许多人来说,买房不仅仅是一个经济行为,更是一个生活的选择。拥有自己的房子,意味着有了一个栖息之所,是实现个人价值的一种体现。因此,在面临首付降低这样的便利时,我们更应该思考的是:这个家对自己意味着什么? 总之,降低首付比例的改变让购房之路不再那么遥不可及,但这个过程绝非一帆风顺。每位购房者在享受政...
【买房有新政了!首付降至15%,房贷利率更灵活!】中国人民银行最新发布,个人住房公积金贷款利率下调,商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%,并取消了全国层面的房贷利率下限,银行将根据市场情况自主设定利率,这一系列措施将进一步促进房地产市场的平稳健康发展。
贷款钱数增多之后,势必就会造成贷款的利息也要同步增多,也就是说从今往后买房的门槛是变低了,但是每个月还的房贷的钱数可能要提高。如果总房价没有变的情况之下,那么首付比例降到15%,其实比首付比例20%要花的钱会多一些,多就多在了要还的银行贷款的利息上。但是这个事现在千万不要着急,因为伴随着首付比例...
而英国的首付比例,通常是15%。 不过英国银行决定个人贷款的最高额度,不是看政策,而是看个人的工资水平。 伦敦各区房价负担能力指数(各区房价与薪资水平、工资增长关系) 据说,通常英国买房贷款的最高额度,是年薪的5倍。 中国,一般是不建议月供超过工资的三分之一(其实大部分人都超过)。
首付是降了没错,前期的压力有减小,毕竟只要支付15%的首付就能买到房子,可虽然利率降了,但是贷款总额高了,整体算下来,买房的成本的提高了的,并没有减少。由此可见,如果支付15%的首付没有减少购房成本,但如果支付30%的首付,相对和以前来说是有减少的。因此,大家在买房的时候可以针对情况再考虑清楚。
而英国的首付比例,通常是15%。 不过英国银行决定个人贷款的最高额度,不是看政策,而是看个人的工资水平。 伦敦各区房价负担能力指数(各区房价与薪资水平、工资增长关系) 据说,通常英国买房贷款的最高额度,是年薪的5倍。 中国,一般是不建议月供超过工资的三分之一(其实大部分人都超过)。
而英国的首付比例,通常是15%。 不过英国银行决定个人贷款的最高额度,不是看政策,而是看个人的工资水平。 伦敦各区房价负担能力指数(各区房价与薪资水平、工资增长关系) 据说,通常英国买房贷款的最高额度,是年薪的5倍。 中国,一般是不建议月供超过工资的三分之一(其实大部分人都超过)。