高层建筑是 建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。（建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版））。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定...
高层住宅的兴起，确实在一定程度上缓解了住房难的问题。就拿一块一万平方米的地来说，盖6层的住宅能住500户，盖30层就能住2500户，这就是高层住宅的"魔力"。不少开发商都说，在寸土寸金的城市，不盖高层简直就是暴殄天物。但高层住宅的发展也经历了不少波折。最初是技术问题，电梯、供水、消防这些都得跟上。
高层住宅,按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
所以对于高层住宅，国内一般都开始有限制了，有限制高度，再也不像过去一样可以随便的建高层住宅出现高层建筑出现现如今就是为了防止资源浪费，提倡低碳、绿色。如今很多三四线城市的人不断的往外流，而且现在的住宅都是以30层标准建筑，导致三四线城市的整体空置率将会越来越高。不相信的可以去看看三四线城市或者是...
高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼...
1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。城市摩天指数 数据截至到2015年8月 实例 20世纪初，纽约的“...
第四，高层住宅很难出售变现 高层楼由于存在以上一些缺陷。所以，在卖房变现方面是比较困难的。通常要低于市场价销售，也并不一定能卖得出去。而多层住宅如果要卖房变现，只要所在的楼层还不错，肯定要比高层住宅更加容易出手。现在高层住宅房龄越大越难卖，不少业主只能选择把房子租出去，自己搬到多层住宅居住。第五，...
这也是为什么洋房住宅很少出现贫民窟，这里面最主要的原因在于，高层住宅的沟通成本是洋层住宅的几十倍，甚至上百倍。就像高层住宅的电梯维护来说吧，一旦要维护就要所有住户一起出钱的。此时会有两个选择：同意，或者不同意。居住在5层以下的住户，相信多数是不同的，很难达成共识；而居住在10层以上的，则至少是2...
高层住宅的隐患：高层住宅虽然节省了土地资源，但其安全隐患较多，容易受到各种事故的影响。火灾、燃气泄漏等事故一旦发生，后果不堪设想 尤其是城市密度高高层住宅，尽量不要买，也不要贪图便宜，否则心酸的日子在后头！已经买了的，趁房子还算新，尽早筹划转手，置换低层或多层，才是明智之举。南京小区失火，再次告诉...