一、首套房首付比例 在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%。但各地可向下浮动5个百分点,也就是说,首套房首付比例最低可以降低至20%。计算公式为:首套房屋首付款=首套房屋总房款-首套房屋购买者贷款额,其中,首套房屋购买者贷款额=房屋合同价(房屋市场...
央行、国家金融监督管理总局:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
首付比例 1、第一次申请住房公积金贷款,首付款比例不低于住房总价的 20%。 2、第二次申请住房公积金贷款,首付款比例不低于住房总价的 50%。 公积金贷款利率 公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。 目前首次申请住房公积金贷款利率: 1-5 ...
从首付比例来看：首套住房商贷、二套住房商贷最低首付款比例分别调整为不低于15%、不低于25%。以总房款100万元为例，首套房首付款由之前最低20万元降至最低15万元，购房门槛下降。但相应地，从银行贷款的金额由80万元提高至85万元，这已经是历史最低的首付比例，该政策出台后，预计将有更多城市跟进落实，一线城市也...
首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准,对购买首套房且建筑面积90平以下的,首付款不低于20%;对买首套房且面积在90平以上的,首付比例不低于30%;对已贷款购房、又申购第二套(含)以上住房的,首付比例不低于40%。
购买“普通住宅”：首付比例不低于6成。购买“非普通住宅”：首付比例不低于8成。首套房首付比例：购买“普通住宅”：首付比例不低于3.5成。购买“非普通住宅”：首付比例不低于4成。其中，“普通住宅”的认定标准包括：建筑面积不超过140平方米、所在小区建筑容积率不小于1、房屋单价和总价至少有一个在...
全国统一房贷首付比例为不低于15% 不再区分首套、二套 这次还将全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例统一为不低于15%，不再区分首套、二套住房。政策明确，在此基础上，各地可以因城施策自主确定是否采取差别化的安排，并确定所在城市最低首付比例的下限。商业银行则根据对客户的风险评估以及客户的意愿，确定具体的...
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万乘30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元乘50%=50万元。