首付比例的规定是:居民家庭名下无住房且无住房贷款记录的,继续执行购房首付款比例最低30%的政策。居民家庭名下无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭拥有1套住房且无贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不...
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万乘30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元乘50%=50万元。 3、购买新房...
法律分析:1,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元.2,以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元.3,购买新房...
一、商业性个人住房贷款首付比例 在不实施房屋限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。具体计算公式为:首套房屋首付款=首套房屋总房款-首套房屋购买者贷款额,其中首套房屋购买者贷款额=房屋合同价(房屋市场价)×80%(如果是首次贷款,最高额...
购房首付比例是根据国家和地方政策、银行规定以及个人财务状况决定的。《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例最低为30%，但对购买90平方米以下自住住房的中低收入群众，执行首付款比例20%的政策。通常，人民银行会...
二套房首付比例的规定根据不同的贷款方式和地区政策有所不同。 一、商业贷款购买二套房首付比例 如果使用商业贷款购买第二套住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。这意味着购房者需要自行支付房屋总价的一半作为首付款。 二、公积金贷款购买二套房首付比例 如果使用公积金贷款购买第二套房,首付比...
买第二套房子政策对于首付比例是怎么规定的 为你推荐 二套房首付比例 法律分析:在不"限购"的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%.部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房... 查看全文 李亚兵...
广州市的最低首付比例按照国家、省、市的有关规定执行，当前有关规定如下：一、在广州市已有住房套数为0（在其他地方买过房）【1】没有住房贷款记录，无论是普通住房还是非普通住房，最低首付比例都是30%。【2】住房贷款记录已经结清了，最低首付比例普通住房是40%，非普通住房是70%。【3】有1笔未...
1,首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%; 2,二套房最低首付比例60%; 3,三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4,其他的情况最低首付为30%. 5,上海市要求从严执行住房限购政策.提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2...
二套房首付比例的规定根据不同的贷款方式和地区政策有所不同。 一、商业贷款购买二套房首付比例 如果使用商业贷款购买第二套住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。这意味着购房者需要自