采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为( ) A. 报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠 B. 报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投
风险调整值是用来衡量投资组合或股票的收益相对于风险的表现的指标。本文将介绍如何确定风险调整值,包括常用的计算方法和评估标准,并讨论了如何使用风险调整值进行股票选择和投资决策。了解风险调整值的确定方法对投资者评估和比较不同股票的风险和收益具有重要意义。 ,理
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。 A. 报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠 B. 报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来
采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为 ( ) A. 资本化率:安全利率 +投资风险补偿 -投资带来的优惠 B. 资本化率:安全利率+投资风险补偿+管理
在使用风险调整值法确定建筑物的资本化率时,通常情况下( )的风险调整值最低。 A.住宅B.写字楼C.工业用房D.商业零售用房 答案 C[解析] 在不考虑时间和地域范围差异的情况下,风险调整值主要与建筑物的类型相关,通常情况下,商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低,风险调整值也相应下降。相关...
采用安全利率加风险调整值法确定土地还原利率时需注意以下几个关键点: (1)合理确定安全利率参考标准,如银行存款利率、银行贷款利率以及国债利率,这些目前均是业界常参考的标准,当然就这三者本身而言即存在较明显的利差,至于采用哪一种作为标准本身也存在讨论,对于估价师而言,应该对所采用的安全利率参考基准作出充分的解释...
判断题 采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。() 相关知识点: 试题来源: 解析 正确答案:错 参考解析:安全利率是指无风险的资本投资利润率,可以选用同一时期的一年期国债年利率或一年期的银行定期存款利率为安全利率。
A.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠C.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动陛补偿率-投资带来的优惠 ...
A.资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠 B.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠 C.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠 D.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠...
在使用风险调整值法确定建筑物的瓷本化率时,通常情况下()的风险调整值最低。A.住宅B.写字楼C.工业用房D.商业零售用房的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高