百度汉语_预售证: 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
• 低层和多层住宅：对于低层（1-3层）和多层（4-6层）住宅项目，一般要求主体结构封顶后方能申请预售证。• 高层住宅：对于高层住宅（7层及以上），一般要求主体结构建到超过三分之一的层数。例如，一个20层的高层住宅，至少要建到7层以上才能申请预售证。• 超高层建筑：对于超高层建筑（例如超过30层）...
预售证是指在房地产项目预售之前，由相关政府部门颁发的许可证明。它表明开发商已经获得了进行商品房销售的资格和权利，可以向购房者出售尚未建成的房屋。以下是预售证的含义及对购房者的影响：一、什么是预售证？预售证是一种由政府部门颁发给开发商的许可证，用于批准其进行商品房的预售活动。预售证通常包括以下内容...
预售证的全称是《商品房预售许可证》。预售证是指房地产开发企业在商品房预售前，向当地房地产主管部门申请的一种销售许可证。它代表了该商品房项目已经达到了规定的建设标准和交付使用条件，可以开始对外销售。预售证的取得是商品房销售的重要环节，也是购房者选择购买的重要参考依据。按规定房地产开发企业在房屋未建好...
预售登记证和产权证是两种不同的证件,它们在性质、功能和发放阶段上存在显著的差异。 一、性质与功能 预售登记证:主要是指商品房预售许可证明,是房地产开发商在房屋尚未建设完成或尚未办理房地产初始登记之前,为进行商品房预售而必须取得的法定证件。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
一、现售证和预售证的区别 《预售许可证》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房; 《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。 预售许可证是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为. ...
预售证是指房地产开发商在项目进行到一定阶段时，向相关部门申请的一种许可证明。它通常由当地政府颁发，用于规范和监管房地产市场的行为。以下是对预售证的详细解释：1. 什么是预售证？预售证是房地产开发企业在进行商品房销售前需要获得的一项重要文件之一。根据《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业在取得...
预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。以下是关于预售证的详细解释：定义与用途：预售证是房地产开发商在房屋未建好之前进行销售所必须取得的证件。只有获得此证，开发商才能合法地预售商品房。申请流程：开发商需要将相关资料送...
预售证，全称《商品房预售许可证》，是由市、县人民政府房地产行政管理部门颁发的批准文件，它赋予房地产开发企业销售商品房的合法权利。根据规定，在房屋尚未建成之前进行销售，都必须办理此证。开发商需将相关材料提交至市住房和城乡规划建设局进行申请，待批准后方可进行预售。对于已经建成的现房，则无需...
在房地产行业中，预售证是一种非常重要的证件。它是由当地政府颁发的，允许开发商销售尚未完全建成的房屋。预售证的发放通常受到严格的条件和程序限制，以确保消费者在购买期房时能够有足够的保障。预售证一般分为两种类型，即“内转”和“外转”。内转预售证是指开发商将房屋预售给中介机构，由中介机构再分配给购房...