预售商品房买卖预告登记啊,就是说购房人买了期房,但暂时还不能办产证,那为了先保障购房人的权益,就在房地产登记部门把合同做个“预告登记”。这样一来,这房子就相当于是某人先买下了,以后要是这房子发生产权纠纷,比如一房两卖什么的,房地产登记部门就会按照谁先登记就归谁的原则来处理。简单来说,预告登记就像...
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障...
预售商品房预告登记是指购己飞句务房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记)来自,为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的360智能摘要“预告登记”。意思是说,这房子某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房注余该女温期刑酸两卖),房地产登记部门将以谁先登养印记归谁...
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是指以购房者预购的房期房为抵押,向银行申请的贷款,同样,由于是在期间内,暂时不能进行其他权利登记,所以先进行这个登记,目的是为了事先表明,该房屋已经被银行抵押,其他人不再主张抵押权,防止购房人将该房屋抵押给他人。 如果是购买期房需要贷款的话,都要做一个预售商品房抵押权预告登记,那么这个登记是什么意思呢,...
预售商品房抵押权预告登记是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给银行了，别人不能再主张抵押权了，防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构(银行...
“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证 (产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议（例如一房两卖），房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记...
已预购商品房抵押权预告登记和已预售登记是什么意思啊?预售登记抵押商品房 风中笑1232010/11/11 关注| 0 相关问题 6回复抵押登记 需要多久? 5回复房地产开发企业商品房已销售,其土地使用权还可抵押吗 6回复办理了一手按揭的《预售商品房买卖合同》正本是抵押在房管局吗? 4回复陕西省商品房按揭抵押登记费是否取消...