商品房预告转现就是商品房由预告登记(登记产权)转为现房正式登记(办理产权)。预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记,这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证,按揭的需办理他项权证抵押到银行。同时,开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。 在购房者与开...
商品房预告转现就是商品房由预告登记(登记产权)转为现房正式登记(办理产权).预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记,这时候开发商承担连带担保责任.房屋交付使用后办理每户的房产证,按揭的需办理他项权证抵押到银行.同时,开发商解除连带担保责任.这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押. 在购房者与开发商...