计算公式如下:面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值乘100%/合同约定计价面积。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约...
差值=103.9-98.7=5.2,即不足5.2个平方;误差比=差值÷预测值 =5.2÷103.9 ≈0.050048 ≈0.05=5%,可见误差比约为5%,超出3%。
103.9-98.7=5.2平 103.9×3%=3.117平 5.2-3.117=2.083平 超出了2.083平
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品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第(1)种方式进行处理 1.双方自行约定:每平米价格保持不变,最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整,房款多退少补。 2.双方同意按一下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房款,面积超出3%的,买受人有权退房,如不退房,超出3%部分已经超...
面积误差比绝对值超出3%怎么算? 法律分析:计算公式如下:面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值乘100%/合同约定计价面积。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
面积误差比绝对值超出3%怎么算? 2023-05-14 其他 律师分析: 计算公式如下:面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值乘100%/合同约定计价面积。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房...
面积误差比绝对值超出3%怎么算? 2023-02-24 其他 法律分析: 计算公式如下:面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值乘100%/合同约定计价面积。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖...
法律分析:计算公式如下:面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值乘100%/合同约定计价面积。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定...