集资房算福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。 法律依据 《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保...
集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。 集资房买卖有风险吗 1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单...
集资房属于福利房房产性质,以及经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
集资房属于什么性质的房 法律分析:集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设,按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通.法律依据:《经济适用住房管理办法》... 查看全文 李浩林律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 集资房是什么意...
性质界定: 集资房不属于完全的商品房范畴,因为它通常带有一定的政策扶持或福利性质,建设目的主要是为了解决特定群体(如单位职工、低收入家庭等)的住房问题。 在不动产登记上,集资房可能根据具体情况被登记为不同的权利类型,如房屋等建筑物所有权,但会注明其集资合作建设的性质。 权利与限制: 集资房的购买者通常...
集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。 一、什么样的房子是集资房 集资房
单位集资房属于福利房性质的房产,同时也是经济适用房的组成部分。这类房产的建设通常是由国家予以减免部分税费,参加集资的职工部分或全额出资进行。房屋建成后,其产权归职工和单位共同所有,但职工拥有的是有限产权。 具体来说,如果购买经济适用住房(包括单位集资房)不满5年,那么是不得直接上市交易的。若购房人因特殊...
集资房交易后房屋性质是商品房。集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有;取得完整产权的集资房属于商品房性质,归个人所有,可以自由上市交易。《经济适用住房管理办
集资房是属于经济适用住房的组成部分,集资房一般只能由单位的职工购买,有剩余的由政府统一向符合条件的低收入家庭出售。《经济适用住房管理办法》第三十四条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在