附加率法算租金在租赁资产的设备货价或概算成本上,加上一个特定的比率来计算租金。R P (1 N * i ) P * r NP—租赁资产的价格;N—租赁期数,其值取决于租赁资产预计使用寿命,租赁期可按月、季、半年、年计; i—与租赁期数相对应的利率;r—附加率。【典型例题】某租出设备价格 50 万元...
租金的计算①附加率法:在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金 R 表达式为 ;R=P((1+N*1))/N+P*r(1 Z101062-3)N式中 P——租赁资产的价格;N——还款期数,可按月、季、半年、年计;i——及还款期数相对应的利率;r——附加率。【2007 年真题】某施工企业拟租赁一施工设备,租金按...
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金,对于租金的计算主要有附加率法和年金法。设备租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。 设备租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。对于租金的计算主要有附加率法和年金法。在一建《工程经济》考试中,主要考核的是附加率法的计...
租赁公司购买一台设备用于出租,设备的价格为128万元,可以租赁6年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算
某租赁设备买价50万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率10%,附加率5%,则按附加率法计算每年旳租金应为()万元。 A. 20.0 B. 17.5 C. 15.0 D
解析:附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定 的比率来计算租金。每期租金 R 表达式为:R=P/N +Pi + Pr=50/5 +50×10%+50×5%=17.5万元。参见教材P64. [答案]B 解析:附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定 的比率来计算租金。每期租金 R 表达式为:R=P/N...
附加率法计算设备年租金公式:R=P×+P×rR= 设备年租金 P= 租赁资产的价格 N= 租赁期数i=与租赁期数相等的利率 r= 附加率例题:租赁公司拟出租给某企
在租赁资产旳设备货价或概算成本上,加上一种特定旳比率来计算租金。 (本金+利息+附加费) 式中:P——租赁资产旳价格; N——租赁期数,可按月、季、半年、年计; i——与租赁期数相相应旳利率; r——附加率。 (2)年金法 将一项租赁资产价值按动态等额分摊到将来各租赁期间内旳租金计算措施。年金法有计算期末...
[解析]附加率法算租金R=P(1+N×i)/N+P×r =[100(1+4*8%)/4]+100*3%=36万元 25.编制某企业改扩建项目的投资估算时,生产准备费的计算基数应为()。 A.新增建筑安装工程费用 B.原有设计定员 C.新增设计定员 D.全部设计定员 [解析]新建项目按设计定员为基数计算,改扩建项目按新增设计定员为基数计算。
附加率法计算租金公式的基本原理是,房东将房屋的市场价值乘以一定的附加率,以计算出租金。附加率法计算租金公式的具体公式为:租金=市场价值×附加率。 附加率法计算租金公式的附加率是由房东和房客协商确定的,一般情况下,附加率的范围在1%~3%之间,但也可以根据房屋的实际情况进行调整。 附加率法计算租金公式的优点是...