5%的税率:对于租赁企业而言,由于其可以抵扣其他税款,有助于控制企业的费用,因此具有一定的税收减免优势。 9%的税率:虽然税率相对较高,但税收减免政策可能因地区和时间的不同而有所变化,需具体关注相关政策。综上所述,租金的税率5%和9%主要区别在于适用时间、纳税形式、适用对象及范围以及税收减免等方面。在实际操作...
如果税率或征收率应用错误,可能会导致发票不符合规定,进而无法作为财务报销凭证,甚至可能面临税务风险。综上所述,租金发票税率之所以有5%和9%的差异,主要是基于不动产租赁的增值税税率规定以及纳税人的类型不同。纳税人在开具租金发票时,应准确判断自己的纳税人类型及不动产的取得时间,以确保适用正确的税率或征收率。参...
从财政收入的角度来说,9%的不动产租赁税率收入明显较5%的不动产租赁税率要多。另外,5%的不动产租赁税率有利于租赁企业,它可以增加企业的税收减免,因为实际情况可能会拖延租金收取,但企业可以使用扣除5%不动产租赁税率来进行税收减免。 此外,5%的不动产租赁税率可以控制租赁企业的费用,而9%的不动产租赁税率对租赁企业的...
您好,不动产租赁一般计税是9%,简易计税是5%,这张发票是不对的 紧张的帅哥 追问 2021-05-15 14:00 “一般计税是9%,简易计税是5%” 所以税率只有9%或者5% 王老师1 解答 2021-05-15 14:01 是的,不动产租赁没有1%的分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长...
我们现在是一般纳税人,然后我们收租金和管理费,然后小规模的租金是5%收嘛,管理费现在是3%,然后疫情是1%,然后就是这个一般纳税人这一块儿的话,因为它是税率,应该是9%,但是我们又没有这个进项票,这样就会导致我们交的税多嘛,就是满足什么样的条件,我们才能执行5%呢。 答: 你好 如果是一般纳税人,出租其2016年4...
5.甲企业将闲置库房对外出租租赁期为3年,自2019年4月1日开始,每月租金21800元,于每年9月30日和3月31日支付(后付租金方式),假设甲企业为增值税一般纳税人,且对出租业务选择一般计税,税率为9%。9月30日收到款项时,增值税纳税义务发生。2023-03-24 09:58 ...
甲公司系增值税一般纳税人,不动产租赁适用的增值税税率为9%。经甲公司董事会批准,甲公司准备购买某栋写字楼的第6层,建造面积为1 000平方米,购买价为每平方米6万元,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。(1)2×19年3月31日,取得增值税专用发票,价款为6 000万元,进项税额为540万元。若采用成...
即租金收入减去原资产原值和折旧额，就是本期税后收入，本期应纳税所得额，根据税率及适用税率计算本期...
2X19年7月1田，企业将该办公楼对外出租、每月租12万元,当月租金和增值税收到并存入银行,开具的增值税...
(4)出租一处闲置仓库,取得含增值税租金52 500元。该仓库系甲公司2006年2月购入。(5)采取预收款方式向乙公司出租1辆纳入“营改增”试点之日前取得的运输车辆,9月16日签订有形动产租赁合同,租期3个月。9月20日收到乙公司支付的租赁费,9月23日向乙公司开具增值税专用发票,9月28日向乙公司交付出租的运输车辆...