9%税率按照实际租赁收入计算,按月收取,如果某月收入为0,则无须缴纳税款。而5%税率按照租赁合同约定的月租总额计算,不考虑收入实际情况,每月都必须缴纳税款,且这笔税款可以抵扣其他税款。 从财政收入的角度来说,9%的不动产租赁税率收入明显较5%的不动产租赁税率要多。另外,5%的不动产租赁税率有利于租赁企业,它可以增...
租金发票税率不同是因为房产性质和位置差异。商业用途税率9%，住宅或办公用房可能5%。
请问房产过户收到5%税率发票，是否9%租金发票可以抵扣，5%租金发票不能抵扣？为什么
老师，刚咨询税务局说一般纳税人2016年5月1号以后取得的房产只能按9%来开租赁发票
水费的没有这么高,电费的是13%。 没有快乐了 追问 2020-05-10 11:25 是的就是我们办公室租金和水电,物业要加收我们的税点,请问租金水电分别是多少税率呢?之前他们是收我们6%的税点,现在说改革变了 郭老师 解答 2020-05-10 11:31 对方是一般纳税人房屋9%水差额计税的9%电费13%分享到: 还...
我们现在是一般纳税人,然后我们收租金和管理费,然后小规模的租金是5%收嘛,管理费现在是3%,然后疫情是1%,然后就是这个一般纳税人这一块儿的话,因为它是税率,应该是9%,但是我们又没有这个进项票,这样就会导致我们交的税多嘛,就是满足什么样的条件,我们才能执行5%呢。 答: 你好 如果是一般纳税人,出租其2016年4...
在租赁期,该房屋总租金为人民币 2750000 元(含税税率9%,值税总金额为人民币227064.22 元) ,自本合同签订生效后,承租人于 2022年7月支付2022年7月至2023年1月的半年租金,即人民币:550000元,2023-2025两年期间于每年开始的第一个月支付该年的租金,即人民币: 1100000 元,按照新租赁准则如何计算及做账。
为什么房产税那个从价计征的税率和从租计征的税率都是年税率,但是在换算的时候,如果某企业拥有房产自用了3个月,计算房产税是要除以12再乘以3,而现在甲企业又将该房产出租了9个月,的房产税就是直接为租金收入✖️12%✖️9就不用除以12了呢? 答: 你好,租金,看每月的租金多少? 老师,你好,我问个问题?
具体咨询税务部门，专业的事找专业的人
【题目】房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为 A.1.2% B.5% C.10% D.12% 查看答案 纠错