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风险分析:阶段性担保合同为附解除条件的民事法律行为。所附解除条件根据阶段性担保的存在目的,应约定即早于借款到期日。所附解除条件生效,阶段性担保解除。如规定阶段性保证期间为借款到期日起**年,则实际上是规定阶段性担保要对于借款全程承担保证责任,则不符合阶段性担保的目的,是对商业银行的利益进行了过度保护。 ...
1.2 本合同的担保范围包括但不限于甲方在主合同项下的全部债务。 二、担保方式 2.1 乙方同意以信用担保方式为甲方提供阶段性担保。 2.2 乙方保证,在甲方未按主合同约定履行还款义务时,丙方有权直接向乙方追偿。 三、担保期间 3.1 本合同的担保期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日止。 3.2...
在我国阶段性担保的特点有如下几点:1、阶段性担保是保证担保根据《担保法》的规定,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是一种人的担保,具有从属性、代偿性、转移性及独立性的特点。在二手
银行阶段性担保借款合同书 甲方: 地址: 法定代表人: 联系电话: 乙方: 地址: 身份证号码: 联系电话: 甲、乙双方依据法律、法规的有关规定,经友好协商,就乙方委托甲方为乙方向银行股份有限公司珠海分行(以下简称贷款人)申请的贷款人民币___万元(￥万元)提供提供阶段性保证担保及支付甲方担保费用等相关事宜达成以下一...
阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款,必须等拿到《房地产其他权利证明》,明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期,如果办理阶段性担保,由中介公司...
阶段性担保的期限一般从借款合同担保条款生效之日起至贷款银行办妥借款人所购房产的正式抵押登记手续之日止。具体期限由开发商与银行协商确定。 三、阶段性担保的内容 1. 担保方式:阶段性连带责任保证,即开发商对购房者的借款本金、利息、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项承担连带清偿责任。 2. 担保...
开发商承担阶段性担保责任后，根据现有司法实践，其通常无权单方面解除购房合同并收回房屋。开发商仅享有...
银行阶段性担保合同阶段性担保-开发商的陷阱房地产按揭中,国内的银行大多要求开发商与银行签署一个“按揭合作协议” ,并要求开发商作为担保人也在小买家的借款抵押合同上签字。“按揭合作协议” 和借款抵押合同上涉及开发商的条款内容都是要求开发商为银行提供阶段性担保。 担保的时间自借款抵押合同生效起至银行拿到...