房屋“养老金”，务必应收尽收，这是保障业主权益和住房安全的根本前提。早在2009年，长沙全面推行物业专项维修资金业主自缴系统，明确规定开发企业不得代收，从源头上保障资金安全，避免挪作他用。目前，全市共有8家自缴业务代理银行、自缴网点580余个，基本实现了每500米就有一家自缴银行网点。2022年底，新修改的...
近日,住房和城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示,房屋养老金制度的试点已在22个城市展开,其中包括长沙。然而,这一消息引发了网友对于业主是否需要额外掏钱的疑问。针对这一问题,住建部官方进行了回应。 住建部旗下媒体《建筑杂志社》发文澄清了房屋养老金制度的误读,明确表示房屋养老金不是房产税,公共账户不需要老...
物业专项维修资金，也被称作房屋的“养老金”,每笔使用都事关业主的切身利益。着眼于维修资金使用中可能存在的“物业维修工程价格虚高”等风险，4月底，市住建局指导市物业维修资金管理中心制定印发了《长沙市物业专项维修资金使用项目工程造价咨询机构管理办法》。该办法明确：工程造价咨询机构采用开放式的管理方式，物业...
2.《办法》第六条第一款、第二款合并修改为“首期物业专项维修资金，由物业买受人在办理商品房预售合同备案前存入物业专项维修资金专户。房屋竣工后尚未售出和建设单位自留的物业，由建设单位在竣工验收备案前存入物业专项维修资金专户。房地产开发企业不得代收物业专项维修资金。”第三款作为第二款，修改为“自建、代建...
红网时刻新闻7月8日讯（记者 戴丹）来自长沙市物业维修资金管理中心（下简称“中心”）的最新消息，自 7月1日起，如有电梯维修、消防等涉及人身安全、公共安全的物业专项维修资金紧急使用事项，各区住建行政管理部门可先行线下受理并开展使用外勘，及时支持安全隐患整改，切实保障业主生命财产安全。该中心同时明确，在...
长沙晚报掌上长沙12月5日讯（全媒体记者 陈焕明）物业专项维修资金，是专项用于物业共有部分保修期满后维修、更新、改造的资金，是房屋的“养老金”。近年来，市物业维修资金管理中心多措并举，破解维修资金“使用难”的问题。12月4日举办的物业维修资金政策法规宣传及业务培训上，工作人员针对物业维修资金使用业务进行...
首先是关于房屋养老金政策相关的时间线: ——2022年5月1日,在长沙4.29自建楼楼房坍塌事故后,住建部紧急开会,提到: 要研究建立房屋“养老金”制度,更好解决既有房屋维修资金来源问题。 可以看出,虽然是针对自建房的会议,但是房屋养老金制度可并没有限定于自建房。
长沙晚报掌上长沙7月5日讯(记者 张洋子)对于32岁的江西人孔建丘来说,7年前在长沙第一次购房的经历至今让他“心很累”。2007年签合同时委托开发商代缴物业专项维修资金(以下简称“物业维修资金”),但未曾预料这笔钱被开发商挪作他用,至今无法追回。
住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹日前指出,要为民众建造好房子,提高住房品质,探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。 如何有效推进维修资金续筹、补建?在长沙,梦泽园小区成了“第一个吃螃蟹”的小区。记者采访了解到,在地铁3号线建设中,由于占用梦泽园小区公共用地,小区获得占地补偿款1600多万元,成为...
[摘要]物业专项维修资金被比喻成“房屋养老金”,在物业保修期满后,用于对物业共用部位等的维修、更新、改造,但在使用中往往遭遇“有钱难用”的尴尬。不过,这一难题今后在长沙有望得到解决。昨日,市住建委在芙蓉区水云间小区开展物业创新管理宣传活动,该小区成为全市首个实行物业维修资金划转业主大会自主管理的试点小...