第四条市规划和自然资源行政主管部门负责本市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的规划、供应、利用等政策制定和指导监督工作,区规划和自然资源行政主管部门负责本区工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让方案的具...
健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系,支持工业企业选择适宜的用地方式。(一)长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。(二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照...
先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。 弹性年期出让,是指整宗土地以低于工业用地法定出让最高年限50...
健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系,支持工业企业选择适宜的用地方式。 (一)长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。 (二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开...
第十条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让应当符合经济社会发展计划、国土空间规划、城市环境总体规划、产业布局规划、环境保护规划、供地政策等要求,纳入国有建设用地使用权供应计划管理,并与城市空间布局、土地开发时序相衔接。 第十一条严格长期租赁、先租后让和弹性年期出让项目用地准入。投资和产业主管...
健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系,支持工业企业选择适宜的用地方式。 (一)长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。 (二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开...
第四条 以长期租赁、先租后让、弹性年期方式供应的土地应为经依法批准的国有建设用地。在确保土地市场公平公正公开的前提下,工业用地可带条件招标拍卖挂牌出让(租赁)。 第五条 采取长期租赁方式, 长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年,到期前可申请续期。
2022年11月,为完善工业用地供应政策,支持实体经济发展,自然资源部制定了《关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》,明确提出了工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让有关概念、供应程序等,很多…
”在谈及弹性供应实施之后具体的产业用地供应方式时,东营市土地矿产发展服务中心副主任兰波说,工业、仓储、公共服务等用地除按传统的50年供应外,增加了长期租赁、先租后让、弹性年期出让3种模式,不管是使用方式上还是使用年期上都发生了变化。比如,长期租赁一般不低于5年,最高年限为20年;先租后让,租赁期限...
通过增加厂房层数等方式增加容积率的,不增收土地价款。推动完善耕地占补平衡制度,加强补充耕地指标省级统筹,优先保障国家和省级重点项目落地。支持以长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种方式供应土地,全面启用土地二级市场线上交易服务功能。解决因用地手续不完善等导致的不动产“登记难”问题。校对:廖胜超 ...