合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 开发商因自身原因逾期交房后违约金的计算,合同有约定的从约定,合同没约定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同...
判令被告及时支付原告逾期交房违约金12447元;2、判令被告及时支付原告逾期办理房产证违约金(截至2021年11月30日逾期办理房产证违约金为41312元,2021年11月30日后的逾期办理房产证违约金按照原告已付购房款每日万分之一计算至被告实际将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告之日为止);3、本案诉讼费由被告承担。
逾期办理房产证违约金的法律规定主要包括以下内容: 违约责任的一般规定 :根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.这意味着,如果开发商逾期办理房产证,购房者可以要求其承担违约责任,包括支付违约金. 违约...
开发商逾期不办理房产证 属于严重违约:如果合同中明确约定了违约金,可按此起诉并主张违约金;若没有约定违约金,可按照最高院商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释中(三) 由于开发商的原因,买房人未能取得房屋权属证书的,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。你们若委托律师...