总结来说,土增税的清算条件包括房地产开发项目全部竣工、完成销售,项目整体转让,直接转让土地使用权,以及税务机关根据特定情况要求清算等情形。纳税人应在满足条件后的规定时间内到税务机关办理清算手续。 为你推荐 土增税清算条件 土第增税清算条件如下:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售;2、整体转让未竣工决算房...
土增达到清算条件类型 2小时前 土地增值税的清算条件主要包括以下几种情况: 一,房地产开发项目全部竣工,完成销售,这是土地增值税清算的一种情况.当房地产项目已经完全建设完毕并且所有的房产都已经销售出去后,就需要进行土地增值税的清算. 二,另一种情况是,房地产开发项目虽然未全部竣工,决算,但已经整体转让.这意味...
取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算...
提起强制清算需符合以下条件:1,公司解散.2,逾期不成立清算组进行清算或虽然成立清算组但故意拖延清算,或存在其他违法清算行为可能损害债权人或股东利益的.3,债权人或股东向法院申请强制清算.4,公司未提出异议.法律依据... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-09-29 土增税清算的步骤和流程 流程:1,当项...
对于房地产开发项目,土地增值税实行先预征、后清算的征管方式。土地增值税清算又可以分为查账征收和核定征收两种方式,只有土地增值税达到清算条件后,才可能适用核定征收。本文将对税务机关根据企业申请核定征收土增税,但由于税务机关无法证明达到清算条件导致败诉的情况加以分析,以飨读者。
对于房地产开发项目,土地增值税实行先预征、后清算的征管方式。土地增值税清算又可以分为查账征收和核定征收两种方式,只有土地增值税达到清算条件后,才可能适用核定征收。本文将对税务机关根据企业申请核定征收土增税,但由于税务机关无法证明达到清算条件导致败诉的情况加以分析,以飨读者。
对于房地产开发项目,土地增值税实行先预征、后清算的征管方式。土地增值税清算又可以分为查账征收和核定征收两种方式,只有土地增值税达到清算条件后,才可能适用核定征收。本文将对税务机关根据企业申请核定征收土增税,但由于税务机关无法证明达到清算条件导致败诉的情况加以分析,以飨读者。
1、旧城改造项目至今未符合土地增值税清算的法定条件,应按2%预征率预征税款,税务机关按5%税率征收错误。 2、案涉项目未符合土地增值税清算的法定条件的情况下,税务机关不应向大众公司发出《土地增值税核定征收税务事项通知书》。 (三)税务机关认为 1、大众房地产公司开发的旧城改造项目已达清算条件。
1、大众房地产公司开发的旧城改造项目已达清算条件。 2、税务机关可依职权核定征收土地增值税。大众公司从2010年起一直按核定征收率自行申报,应当认定其已符合清算及核定征收的条件。 三、法院观点 附城税务分局未提交证据证明大众房地产公司所开发的房地产项目销售情况已满足土地增值税作为法定的清算条件,也未提交证据...