很多人觉得超高层就意味着品质，但是品质往往跟金钱挂钩。大多数超高层的房子，物业费都要比普通小区的物业费贵一些。我之前住的超高层小区，每年物业费要比普通小区贵出好几千。对于不想后期花太多钱的家庭来说，真的没必要选择超高层！缺点六：房屋贬值快 现在越来越多人不买超高层，主要是因为超高层的房子不保值。...
未来所有有超高层住宅的，都可能迎来一个巨大的问题了，过去第一批的超高层建筑马上就要迎来老化期了。超高层建筑一旦步入老化期，隐患将非常严重。什么叫超高层? 超过40层的全部都是超高层。而哪里超高层多？越是大城市越多，因为地皮太贵。房子跟人一样，是讲生命周期的，他也是有寿命的啊，越老的超高层隐患越大，...
在选择超高层户型时，要把入住舒适度放在首位。超高层建筑容纳的居住人口多，户型格局也多样。目前大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，会出现不同的户型格局。有些户型位置可能比较偏，且不易改变，不同户型格局价格也不同。购房者应结合自己的经济条件，充分考虑如何选择户型格局。4. 注意电梯数...
🏙️ 震撼!全球超高层建筑Top14 🌆 🌇 这些高耸入云的建筑简直让人叹为观止!以下是全球14座最高的建筑,排名不分先后,外形不分好坏。 上海中心大厦 - 632米 广州塔 - 600米 厦门世茂海峡大厦 - 300米 广西华润大厦 - 403米 杭州之门 - 310米...
因为只有城市和地区的科技水平达到一定的高度，并且有足够的经济实力支撑才能建设和运营好超高层建筑。在...
上海中心大厦的设计为未来城市发展树立了重要标杆:优化功能规划、践行资源节约、无缝接入城市轨道交通,并打造了宜人空间,提升了日常生活的体验。其以人为本、环境优先的设计理念,展现了未来超高层建筑的无限可能。 △从上海中心大厦俯瞰黄浦江 © Connie Zhou ...
确实，超高层有超高层的优势，然而随着时间推移，超高层潜在弊端逐渐显现，而且与同一时间建设的多层住宅相比，差距十分明显。第一个问题是上下楼不方便。对高层住宅而言，电梯成为居民出行的必备工具，在入住前期，入住率并不高，所以出行受到的影响不大，可随着入住率提升，出行就比较麻烦了。高峰期等待电梯的时间、电梯...
夏中心这座超高层建设用地是去年十月份陕西大夏投资集团有限公司以2.964亿元的总价所摘得。具体位于高新区锦业路以南，丈八五路以东，净用地面积18.354亩，其中，地上建筑面积不大于85652平方米，其中商业及配套设施建筑面积约7374平方米，商务办公建筑面积约78305平方米；地下建筑面积不小于27685平方米。南侧紧邻的是...
魔都最新超高层建筑TOP20已出炉, 仅前十名就有近一半新面孔,快一起来看! TOP 1 上海中心|632米 632米的上海中心大厦,在全球第二高楼、中国第一高楼的宝座上已经坐了6年。而去年史上最严限高令出台,中国500米以上的高层建筑或将成为绝迹,上海中...
一、超高层的定义 《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019 3.1.2条第3款规定建筑高度大于100.0m为超高层建筑。二、超高层住宅的特点 超高层住宅视线无遮挡，看到的景观效果更好，而且高处的湿度小，不易潮湿，远离汽车尾气尘埃，空气质量优良，同时通风条件更好，受干扰程度小。超高层住宅土地利用率高，能够承载...