对于投资者而言，超高层住宅的租金回报率通常比同区域普通住宅高出1.2-1.5倍，空置率维持在5%以下的优良水平。### 五、城市名片效应：塑造天际线的文化符号超高层住宅群已成为现代都市的视觉标志与精神象征。迪拜玛丽娜区通过密集的超高层住宅群塑造出"未来之城"的国际形象，每年吸引超过800万游客前来观光。在中国，...
对比一下，现在的老旧小区，6层楼，一层3户，户型在100平以内，补偿18户；可超高层住宅，30层以上，一层2户，户型100平以上，补偿60户以上，二者一对比，完全不是一个量级。总而言之，绝大多数的超高层住宅都面临着上述5个问题，但如果从另一个角度看待这些问题，其实也是给购房者在购房时提供了新的参考依据：...
一栋高楼里面，容易损坏、需要更新的，常常是那些易损件、消耗设施，比如电梯、地砖、入户大堂灯、门禁等。如果一栋建筑里面，住的人少，那么这些各种费用的成本，平摊到每家每户的成本就高，但是，对于高层、超高层住宅而言，业主人数是很多的，均摊下来，每家每户也没承担多少，更容易达成一致。就拿电梯这种大物件而言...
在巴西圣卡塔琳娜州的巴尔内里奥·坎博里乌市，将建造一座高509米的超高层住宅“塞纳塔”，塞纳塔由巴西艺术家拉拉利·塞纳设计，以纪念她的叔叔、传奇赛车手艾尔顿·塞纳。塔楼将配备豪华设施，包括商店、餐厅、健康中心、游泳池、网球场，以及位于塔顶的全景天文台，为住户提供丰富的生活体验。塞纳塔效果图（图源：FG ...
正因为有较多的丘陵地带,所以有一种说法是:广州的建设用地相对紧缺,所以郊区也要建超高层住宅。 “上海是不缺地的,缺的是土地的合理集约利用。” ——同济大学教授何芳 上海:总面积6340平方公里,常住人口2400万人;广州:总面积7434平方公里,常住人口1900万。
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019 3.1.2条第3款规定建筑高度大于100.0m为超高层建筑。二、超高层住宅的特点 超高层住宅视线无遮挡，看到的景观效果更好，而且高处的湿度小，不易潮湿，远离汽车尾气尘埃，空气质量优良，同时通风条件更好，受干扰程度小。超高层住宅土地利用率高，能够承载更多的居家。超高层...
终于不再建高楼了,对于很多城市来说,很多超高层住宅都是空置的,无人居住 17小时前9回复 土地不再沉默 百米高楼的灭火确实难度很多 1天前回复 回首已是三十年:不用百米,50米以上全球大部分地方都只能看着烧 3小时前回复 pbbjuxie 超高楼本来危害就大特别是拆除技术太难了,污染少的方法非常耗钱,爆破灰尘有多危险...
超高层住宅，存在这么多问题，买家真的可以视而不见吗？1、建筑成本远远高于多层、普通多层住宅。因为要建避难层、双供电系统、甲级防火门、消防电梯、凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器、配套人防面积也较大等等。加上公摊更高，使得得房率更低。2、消防问题。长沙电信大厦失火，据经历者说，大火从开始到结束，...
哪怕是海玥黄浦源，超高层住宅是独立的一个地块，但南侧还有一块超低密度的风貌别墅 这会导致项目的...
超高层虽然采光和通风都很好，但也难免会出现冬冷夏热的问题，尤其是如果这超高层还是顶层的情况，基本上夏天晒得不开空调待不住，冬天屋内冷得像冰窟般难熬，单这一点，就让我难以接受。五、物业和维护 超高层的物业，以及维护费用，是比普通小高层多一些的，别的不说，单说你装空调，五六楼和三四十楼，就差了...