1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父...
赠予房产时,需要缴纳的税费主要包括所得税、营业税、契税和印花税。以下是关于这些税费的详细解释: 一、所得税 房产价值的20%,由受赠方交纳。但如果是赠与法定继承人、抚养人、赡养人,则免征所得税。 二、营业税 房产赠与需要缴纳的营业税为房产价值的5%,由赠与方交纳。然而,如果赠与的对象是法定继承人、抚养人...
一、所得税 房产赠与时,若受赠方非法定继承人、抚养人、赡养人或继承人,则需缴纳房产价值20%的所得税,该税费由受赠方承担。 二、营业税 赠与方在房产赠与时需缴纳房产价值5%的营业税,但以下情况可免征收营业税:赠与法定继承人、抚养人、赡养人或继承人,以及个人将购买满5年的住房对外赠与。 三、契税 房产赠与...
税率：通常按照房产价值的20%计算。免税条件：如果赠予人是三代直系以内亲属（如配偶、父母、子女等）、对赠予人承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，或是房屋产权所有人死亡后的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，则不需要缴纳这20%的个人所得税。营业税（增值税）税率：通常为房产价值的5%。免税条件：与个...
房产赠予需要缴纳的税费主要包括所得税、营业税、契税和印花税。下面是具体的税费介绍: 一、所得税 房产价值的20%,由受赠方交纳。但如果是赠与法定继承人、抚养人、赡养人的,则免征所得税。 二、营业税 房
房产赠予是指产权人自愿将自己名下的房产无偿转让给受赠人，受赠人无需支付对价的行为。这种行为在法律上属于非交易性的财产转移。二、主要税费种类 契税 定义：契税是对土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等行为征收的一种税。税率：根据《中华人民共和国契税法》，契税的税率一般为3%至5%，具体税率由地方...
个人所得税的计算方式为：（房屋评估价值 - 赠予人取得该房屋的成本 - 相关税费）×20%。例如，赠予人取得房屋的成本为 50 万元，房屋评估价值为 100 万元，相关税费为 5 万元，那么个人所得税为（100 - 50 - 5）×20% = 9 万元。四、公证费：在进行房产赠予时，通常需要进行公证。公证费的收费标准也因...
赠予房产需要缴纳的税费主要包括以下几项: 个人所得税:20%,由受赠方缴纳。直系亲属间无偿赠与房产,以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人受赠房产时免征。 契税:3%-5%,由受赠方缴纳。一般情况下为3%。 印花税:0.05%,由双方缴纳。亲属或非亲属之间的赠与均需缴纳。 营业税:5%,由赠与方缴纳。
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费:1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税;2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税;3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税;4、非免征个人所...