赠与的房产再卖掉,个人所得税是按照财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额,再按20%的税率来计算的。也就是说,您要交的个税是(卖房收入-赠与和转让过程中交的税和费用)×20%。
赠与房产再出售的个税计算方式主要取决于房产的实际情况和赠与双方的关系。一般来说,如果赠与的房产是“满5年以上,且是家庭唯一生活用房”,则可以暂免20%的个人所得税。然而,如果不满足这些条件,再售时需要缴纳高额的个税,具体是住房总价减去办理赠与费用后的差额的20%。 赠与房产再出售的个税计算 根据《财政部...
具体而言,个人应纳个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)*20%。例如,如果您将一套房产以赠与的方式转让给您的亲戚,并且该亲戚在之后将该房产以现金方式出售,此时您需要缴纳个人所得税,税率为20%。 其次,让我们看看工资个税的计算。在计算工资个税过程中,...