(一)收益法的基本思想: (1)收益预测 1)采用净现金流量(股权自由现金流量)作为收益额口径;2)根据该公司编制事业计划进行收益预测,因该公司事业计划的收益预测较历史数据有大幅度增长,资产评估师认为其未来收入及利润实现存在很大不确定性,因此要求该公司对所提供的盈利预测数据提供保证,并要求其承诺:如该公司不能...
本文将详细介绍运用成本法进行资产评估的基本思路与注意事项。 二、基本思路 1. 确定资产类别 在进行资产评估前,首先需要明确所评估的资产类别。不同类型的资产可能有不同的评估方法和指标,因此在开始评估之前要明确所涉及的具体资产类别。 2. 收集相关信息 收集与所评估资产相关的所有信息是进行准确评估的关键步骤。
运用成本法进行资产评估的基本思路是通过估计资产的重置成本和贬值因素，来确定待估资产的评估值。具体步骤包括：1、确定待估资产的类型和构成，了解待估资产的基本情况和性能特征。2、调查待估资产的历史成本和现有价值，了解市场上同类资产的价格水平和相关费用。3、计算待估资产的重置成本，包括直接成本和...
下列各项中,采用成本法对生产性生物资产评估的基本思路是()。A.被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性B.应当具备可利用的历史资料C.成本法估算生物资产价值是以按现时工价及生产水平, 重新种植或饲养与被评估生物资产相类似的资产所
成本法、市场法和收益法作为资产评估的三大基本方法,反映了三种评估思路,每种评估方法又包括一些具体的运用方法。评估师在进行某项评估业务时,应当根据哪些因素,而选取适宜的评估方法( )。 A. 当地的评估准则的要求 B. 评估所需数据的可获得程度 C. 评估师的经验和知识 D. 市场要求 E. 委托方要求 ...
使用成本法评估无形资产是指根据重建或重置的思路,利用重新取得全新无形资产的费用,扣除截止到评估基准日被评估无形资产发生的贬值因素而得到评估结论的各种评估技术方法的总称。 四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形...
使用成本法评估无形资产是指根据重建或重置的思路,利用重新取得全新无形资产的费用,扣除截止到评估基准日被评估无形资产发生的贬值因素而得到评估结论的各种评估技术方法的总称。 四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形...