为贯彻落实《资产评估法》,规范资产评估执业行为,保证资产评估执业质量,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,在财政部指导下,中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》,制定了《资产评估执业准则——资产评估方法》,现予印发,自2020年3月1日起施行。 请各地方协会将《资产评估执业准则——资产评估方法》及时转发资产...
评估方法可以根据不同类型的资产和评估目的进行选择和应用。以下是一些常见的资产评估方法: 1.市场比较法:通过比较类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。这种方法适用于有充分市场交易信息的资产,如房地产、股票等。 2.收益法:根据资产所能带来的现金流量来估计其价值。该方法适用于产生稳定和可预测现金流量的...
成本法是指通过计算被评估资产的重置成本或再生产成本,并扣除相关贬值,以确定被评估资产价值的方法。这种方法主要适用于无法直接通过市场或收益来评估的资产,如特殊设备、自建房产等。在应用成本法时,需要准确计算重置成本、合理确定贬值率以及考虑资产的实际使用情况等因素。 综上所述,资产评估执业准则规定了多种评估方...
第一条 为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在 执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为,根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条 本准则所称资产评估方法,是指评定估算资产 价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。 第三条 执行资产评估业务,应当遵守本准则...
为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为,中国资产评估协会(以下简称“中评协”)根据《资产评估法》和《资产评估基本准则》,制定了《资产评估执业准则——资产评估方法》(以下简称《评估方法准则》)。现就有关事项说明如下: ...
1. 评估目的:明确评估的目的和范围,包括确定评估对象、目标和评估结果的使用方式。 2. 数据收集:收集相关的资产信息和数据,包括所有者、权益、价值和使用情况等。 3. 资产分类:将资产按照属性、类型和用途等进行分类,以便进行更好的评估和分析。 4. 评估方法选择:根据不同的评估对象和目的,选择适当的评估方法和模...
第一条为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。第三条执行资产评估业务，应当遵守本准则。第二...
- 1 - 附件 1 资产评估执业准则 —— 资产评估方法 第一章 总则 第一条 为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为,根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条 本准则所称资产评估方法,是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法...
在资产评估中,评估方法是至关重要的。根据资产评估准则,市场法、收益法和成本法是三种基本的评估方法。这些方法在评估不同类型的资产时各有其适用性和局限性。一、市场法市场法是一种通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产价值的方法。在这种方法中,市场价格被视为资产的公允价值。市场法的优点在于它可以直接反映...
附件1 资产评估执业准则——资产评估方法 第一章 总则 第一条 为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在 执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为,根据《资产 评估基本准则》制定本准则. 第二条 本准则所称资产评估方法,是指评定估算资产 价值的途径和手段.资产评估方法主要包括市场法,收益法 和成本法三种基本...