评估方法根据《资产评估基本准则》,确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据___等情况,___上述三
第十六条 确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。 资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况,分析上述三种基本方法的适用性,依法选择评估方法。 第十七条 资产评估专业人员应当在评定、估算形成评估结论后,编制初步资产评估报告。 第十八条 资产评估机构...
为贯彻落实《资产评估法》,规范资产评估执业行为,保证资产评估执业质量,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,在财政部指导下,中国资产评估协会根据《资产评估基本准则》,制定了《资产评估执业准则——资产评估方法》,现予印发,自2020年3月1日起施行。 请各地方协会将《资产评估执业准则——资产评估方法》及时转发资产...
以下是一些常见的资产评估方法: 1.市场比较法:通过比较类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。这种方法适用于有充分市场交易信息的资产,如房地产、股票等。 2.收益法:根据资产所能带来的现金流量来估计其价值。该方法适用于产生稳定和可预测现金流量的资产,如租赁物业、公司股权等。 3.成本法:根据资产重建或...
一、制定《评估方法准则》的背景 制定《评估方法准则》是中评协落实《资产评估法》,完善资产评估执业准则体系的重要举措。 《资产评估法》第二十六条规定:“评估专业人员应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制评估报告”。这一规定从...
资产评估准则评估方法 资产评估准则是指在资产评估过程中所遵循的一系列规范和方法。下面列出了50条关于资产评估准则的评估方法,并对每个准则进行详细描述。 1. 评估目的:明确评估的目的和范围,包括确定评估对象、目标和评估结果的使用方式。 2. 数据收集:收集相关的资产信息和数据,包括所有者、权益、价值和使用情况等...
第一条为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。第三条执行资产评估业务，应当遵守本准则。第二...
第一条为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。第三条执行资产评估业务，应当遵守本准则。第二...
第一条为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。第三条执行资产评估业务，应当遵守本准则。第二...