(2) 资产评估假设的具体内容是什么?相关知识点: 试题来源: 解析 计算分析题 (1)待估宗地为待开发建设的七通一平空地, 面积 2000 平方米,允许用途为住 宅建设,允许容积率为6,覆盖率为W 50%,土地使用权年限为70年,要求按 假设开发法估测该宗地公平市场价值。 有关数据如下: 预计建设期为 2 年,第一 年投...
1. 资产的持续经营:评估人员通常假定被评估资产将继续经营下去,并考虑如何持续经营资产的最佳方式。这个假设通常适用于企业整体或长期资产的评估。2. 资产的性质和用途:评估人员需要考虑被评估资产的性质和用途,以确定其未来收益和风险。这个假设通常适用于具体资产的评估,如固定资产、存货等。3. 资产的市场条件:评估人...
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资产评估报告正文由“(一)绪言、(二)委托人、被评估单位(或者产权持有单位)和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况、(三)评估目的、(四)评估对象和评估范围、(五)价值类型和评估基准日、(六)评估依据、(七)评估方法、(八)评估程序实施过程和
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