租售比计算公式：租售比=（租金+物业管理费）/销售额。部分商场除租金和管理费外，还对租户收取推广费，则推广费也应纳入上述计算公式。举例：A商户100㎡，月租金和物业费合计：2万元；月销售额合计：15万元；月租金、物业费单价：200元/㎡，月销售坪效：1500元/㎡。A商户租售比=2万元/15万元=13.3% 2、购物...
· 儿童、培训、体验等业态本身盈利性不强,具有较大的试错成本,合适的租售比也不宜超过15%。 购物中心各业态租售比盈亏标准虽然有参考值,但还是需要依据项目所在城市、品牌的各类成本进行针对性分析。 3、租售比对购物中心经营的帮助 (1)了解商户经营状态 · 租售比过低:说明商家的销售非常好,而购物中心收取的租金...