购房团购费是指购房者通过加入一个团购组织,集体与开发商谈判,以期获得低于市场价格的购房优惠。这种费用通常由团购组织收取,作为组织和管理团购活动的服务费。 购房团购费的运作方式 购房团购费的运作通常涉及以下几个步骤: 购房者加入团购组织:购房者通过支付一定的入团费用加入团购组织。 集体谈判:团购组织代表购房者与...
什么是购房团购费,强制收取团购费怎么办 1、所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订合同的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销...
购房团购费通常是指开发商为了促进销售,与第三方团购平台合作,通过团购的方式吸引购房者,并在此过程中向购房者收取的费用。这种费用的收取是否合法,关键在于它是否符合国家的相关法律法规。 根据我国《价格法》和《商品房销售管理办法》的规定,开发商在销售商品房时,应当明码标价,公示所有收费项目和标准。这意味着,任何...
双方签订《商品房买卖合同》后，李女士陆续共向房地产公司转账支付了首付购房款335124元；并应其工作人员要求在售楼现场通过POS机刷卡的方式支付了40000元团购优惠费用，以及2000元律师服务费（含签署合同服务费800元、办证费400元、按揭费800元），以上款项共计377124元。2022年3月，由于广州购房政策变化，李女士被告...
团购活动服务费由甲方独立收取并归甲方所有,与合作楼盘开发商无关,不计入且不抵扣选购房屋的购房款。协议书签订当日,朱某夫妇支付了20万元团购费。 2021年9月10日,朱某夫妇与某房产公司签订房屋买卖合同,约定购买位于A小区楼盘x幢xxx号的商品房,...
当中介公司为购房者提供了相应的中介服务例如带去看房、争取了优惠折扣时,购房者与中介公司构成了事实上的服务合同关系,该团购费是购房者应支付的相应的对价。 法院认为 首先,岑某、王某与某捷公司签订的商品房买卖合同明确约定案涉房屋的总房价为1067040元中并不包括30000元款项,且某吉公司开具的收据名目及收款对象...
在购房过程中,团购费是一个常见的费用项目,它通常是指购房者通过团购方式集体购买房产时支付的费用。这种费用的性质和退还政策在不同地区和不同开发商之间可能存在差异。本文将探讨购房团购费的退还问题,帮助购房者更好地理解相关政策。 团购费的性质 团购费通常是由开发商或第三方团购组织收取的,目的是为了组织和管理...
购房团购费的合法性取决于与您支付团购费时签订的第三方公司.根据《商品房销售管理办法》,销售代理公司或中介机构只能收取佣金,不能收取其他费用,如团购费.如果是其他第三方公司,需明确约定后期交房违约责任赔偿,以保障利益.购房时应收集开发商提供的宣传资料和优惠活动等证据,以避免后期交房纠纷. 法律分析 购房时的...
要出中介费怎开始的时候不说清楚要收中介费,为什么要说是什么团购费优惠,为什么不直接说是经纪服务费呢?这样还不存在欺骗? 1周前·广东 2 分享 回复 梦里什么都有 ... 用团购费优惠变相收取中介费,这样还不是套路,用团购费来骗购房者消费就系欺骗,就是套路了 1周前·广东 6 分享 回复 展开4条回复 风中...