建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月...
保证金:通常是在合同签订时或履行前,由一方(如承包方)交付给另一方(如发包方)的一定金额,作为履行合同的一种担保.其目的在于确保合同的顺利履行,以及在一方违约时,通过保证金的扣除来弥补对方的损失. 质保金:全称质量保证金,主要是在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的一部分资金.其用途是专门用于...
质保金和保证金不是一个意思。这两者存在明显的区别,主要体现在以下三个方面: 一、资金来源与性质 质保金通常来源于工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的资金。它主要用于维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷,因此,质保金更多的是一种约束工程质量的手段。 保证金则是合同当事人一方或双方为...
保证金和质保金不是一个意思。这两者存在明显的区别,主要体现在以下三个方面: 一、资金来源与性质 保证金:通常是在合同签订时或履行前,由一方(如承包方)交付给另一方(如发包方)的一定金额,作为履行合同的一种担保。其目的在于确保合同的顺利履行,以及在一方违约时,通过保证金的扣除来弥补对方的损失。 质保金:全...
一、质量保证金不得超过多少 民法典里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付...
质保金,又称保证金,是指在工程建设活动中,为了保证承包方履行合同义务,由发包方预留的一部分工程资金。根据合同约定,承包方需要在工程竣工后的一定时间内,对工程进行维修或更换,以保障工程质量。二、质保金的用途质保金的主要用途是保障工程质量。在工程竣工后的一段时间内,如果发现工程存在质量问题,承包方需要承担...
法律分析: 第一,资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺,在工程竣工验收交付使用后,从应付的
“保证金”的账务处理 保证金是防止对方违约而收取的资金，未来保证金可能会转为预付的货款，也可能出现退还。但就账务本身来说，保证金与保证金所保证的业务是独立的。保证金转为收入，一般入“营业外收入—违约金”。例：甲企业为某品牌连锁店，乙企业以20万价格，购买甲企业在A地的独家经营权。20万中，10万...
“保证金”的账务处理 保证金是防止对方违约而收取的资金,未来保证金可能会转为预付的货款,也可能出现退还。但就账务本身来说,保证金与保证金所保证的业务是独立的。保证金转为收入,一般入“营业外收入—违约金”。 例:甲企业为某品牌连锁店,乙企业以20万价格,购买甲...