从国家对工程质保金的规定中我们可以看出,工程承包方会与发包方约定一个缺陷期,在缺陷期到期之后,承包方可以申请返还质保金。质保金即质量保证金,它在一定的层面上可以看作是担保金,只有施工企业在施工过程中注重工程质量,在缺陷期内工程没有 出现质量问题,才可以获得质保金的退还。文章涵盖面广,如需要针对性解答,...
专家导读 民法典里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。 质量保证金不得...
1、相关法律里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行; 2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。 一、质保金的法律性质包括: 1、质保金属于买卖合同的特别...
1.合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。 2.在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。 二、国家关于工程...
国家相关法规对于工程原材料质量保证金额度有着明确的规定,其通常在工程总造价的百分之三左右浮动。依据法律条文的明示,身为发包方应当遵循合同中的约定并预留妥善的质保保证金,同时需要注意的是,各环节上所预留的质保保证金总和也不应超过工程总价款结算总额的百分之三之限制。若在合同条款中已事先议定可用银行保函来...
导读:1、缺陷责任期的确定;2、预留保证金的比例;3、质量保证金的返还。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 建筑工程质保金有哪些规定 1、缺陷责任期的确定 所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6...
在建设工程承包合同中,质保金包括质量保修金和质量保证金。在质保期内,施工单位有义务对所建工程进行维修,如果施工单位不履行此义务,建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为3%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般...
根据最新的规定,质保金的比例分为3%和5%两种。首先,3%的质保金适用于一般商品。在购买一般商品时,消费者需要支付售价的3%作为质保金。这笔钱会暂时由销售方保管,如果商品在一定时间内出现质量问题,消费者可以凭购买凭证和质保金收据向销售方申请退还质保金。其次,5%的质保金适用于一些特殊的商品,如家用电器、汽车等...
一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进...