实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,如果按照发包人的要求,那么质保金就要等到工程寿...
一、工程质保金3%是怎么规定的? 最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保...
1,质保金是为了保证工程承包人在缺陷责任期内对工程出现问题的部门进行维修的资金. 2,缺陷责任期由合同双方当事人共同约定,一般为六个月,十二个月,最长为二十四个月. 3,在缺陷责任期届满后,承包人可以申请取回质保金.工程的发包人应当及时审核工程质量,如果没有质量问题的,会在十四日内将质保金返还给承包人. 1,...
质保金比例最新规定文件 1小时前 质保金比例最新规定主要体现在财政部发布的《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》中.根据该通知,自2022年8月1日起施行,自此日期起签订的工程合同,工程质量保证金征收标准由国家规定的保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%降为1.5%.这一规定降低了质保金的预留比例,减轻了...
1.在质保期内,如乙方按照合同约定及时、有效地完成了保修责任,甲方应在质保期满后___个工作日内,一次性无息退还质保金。 2.若乙方未能履行质保期内的维修、更换等义务,甲方有权根据实际情况扣除相应的质保金作为赔偿。 五、违约责任 如一方违反本协议规定的条款,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
一、质保金的约定与形式 采购合同中可以约定质保金条款,但并非强制性规定,双方可根据实际情况进行协商确定。 质保金的提交形式可以包括支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式。 质保金的数额一般不得超过政府采购合同金额的10%。 二、质保金的作用与退还 质保金的主要作用是保证供应商提供的...
1.质保金的比例通常为工程总造价的3%至5%,具体比例根据工程性质和规模双方协商确定。 2.质保金应在工程竣工验收合格后,从最终结算款项中扣除,并由甲方保管至保修期满。 三、质保金的退还条件 1.在工程保修期满后,如乙方已完全履行了保修责任,甲方应在无息条件下全额退还质保金。 2.若在保修期内,乙方未能及时修...
(2)如果乙方在工程质保期内未能按照约定进行维修和保修工作,甲方有权向乙方追究相关责任。 (3)如甲方未能按照合同约定向乙方支付工程款项,乙方有权向甲方要求支付拖欠工程款项,并要求甲方承担相关违约责任。 三、法律效力和可执行性 本工程合同质保金规定文件是甲乙双方协商一致后签署的具有法律效力的文件。合同规定的各...
关于采购质保金的最新规定文件 1小时前 关于采购质保金的最新规定,主要体现在采购合同中的相关约定.采购合同并非必须包含质保金条款,但当事人可以协商约定质保金.质保金,也称为品质保证金,常用于现金交易或大额交易,或是一些短期内品质无法确认的材料交易中. 具体规定如下: 质保金的提交方式:如果采购文件要求中标或者...
导读:工程质保金预留比例不高于结算总额的3%,实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。 工程质保金比例3%是如何规定的?