履约保证金的比例为工程造价的5% -10%,具体执行比例由发包人根据工程造价情况确定,承包人顺利履行完毕自己的合同义务,发包人必须全额返还保证金。质量保证金比例可参照政府投资的建设项目的要求按工程造价5%左右预留保证金,具体比例双方可协商,在工程竣工验收交付使用后开始计算缺陷责任期,责任期内承包人须认真履行合同约...
履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同,主要保证工期和质量符合合同的约定。其功能在于,当承包人违约时,赔偿发包人的损失,即如果承包人违约,将丧失收回履约保证金的权利,且并不以此为限。 质量保证金则更多的是一种约束工程质量的手段,确保工程在保修期内出现的质量问题能够得到及时维修。 保证金的比例和返还时间...
履约保证金不是质保金。履约保证金一般来自承包方的流动资金,在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺,在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 法律依据: 《中华人民共和国招标投...
被告建成公司书面答辩意见,承认原告在本案中请求的支付、退还质保金及履约保证金数额,但违约金(利息)约定过高,请求按银行贷款利率计算,履约保证金按约定应于2021年1月29日工程竣工验收后退还,且约定不计算利息,故不应支付利息,现被告经营困难,请求法院依法判决。被告资阳市雁江区建达房地产开发有限公司于本判决生效之...
履约保证金通常来源于承包方的流动资金,并在施工前交付给发包方,作为一种履约担保. 质保金则是在工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的资金,主要用于维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷. 二,约束目的 履约保证金的主要目的是担保承包人全面履行合同,确保工期和质量符合合同约定.若承包人违约,...
三、质保金与履约保证金的区别1. 性质不同:质保金是一种质量保证制度,主要用于确保承包商在工程竣工后对工程进行维修和保修。而履约保证金则是一种履约担保制度,主要用于确保承包商在履行合同期间能够按时履行其义务。2. 用途不同:质保金主要用于确保工程质量的保障,而履约保证金则主要用于确保承包商履行合同的义务...
质保金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的,用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。预留的比例通常不得高于工程价款结算金额的3%。 履约保证金与质保金的关系 🤔 在工程项目竣工前,如果已经缴纳了履约保证金,发包人不得同时预留工程质量保证金。这意味着,这两种保证金不能同时存...
质保金与履约保证金在含义上并不相同。 资金来源与性质: 质保金通常是从应付的建设工程款中预留的资金,用于维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷。这通常是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定,或
6.履约保证金的返还。看合同怎么约定，看手续的完整度。三、质量保证金 一般，比较大的工程都会用到质保金，因为质量问题基本上杜绝不了。主要审计要点如下：1.看合同有没有约定质保金？尤其是易出现工程质量问题的项目；2.质保金比例和质保期限的合理性？一般是结算款的2%-5%?过少的话，质保期一般2-5年。3....
一、履约保证金和质保金可以并存吗 关于履约保证金与质量保证金能否同时预留的问题,答案是明确的:这两种保证均不可同时保留。在尚未正式确认合作关系之前,签约方或项目合作方可以根据需要支付一定数额的履约保证金,用以确保合作过程中履行合约的责任和义务;当工程施工全部履约完成后,则需要按约定退还履约保证金。在随后...