资产评估假设包括了前提假设、环境假设、评估对象利用程度假设,以及特殊假设等。 其中,资产评估前提假设,也可以称为资产评估基本假设,是规定资产评估最基本条件或前提的一系列假设。资产评估前提假设具体包括基本情景假设、市场条件假设和评估对象状况假设。 (1)资产评估基本情景假设 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本...
参考答案:资产评估假设包括:交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设。 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设,交易假设是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。公开市场假设是对资产拟进人的市场的条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一...
资产评估的假设有: (1)继续使用假设。是指资产将按照现行用途继续使用 ,或转换用途继续使用。 (2)公开市场假设。是指在市场上进行或拟进行资产交易的双方 ,彼此地位平等 ,且都具有获得足够市场信息的机会和时间 ,以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的分析判断。 (3)清算假设。是指资产所有者在某种压力...
百度试题 题目资产评估的假设主要有哪些? A.继续使用假设B.公开市场假设C.清算(清偿)假设D.同一主体假设相关知识点: 试题来源: 解析 ABC
资产评估的假设有以下几种: 1、交易假设 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设,它是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。为了发挥资产评估在资产实际交易之前为委托人提供资产交易底价的专家判断的作用,同时又能够使资产评估得以进行,利用交易假设将被评...
适用资产评估的假设有以下几种:一、继续使用假设,是指资产将按现行用途继续使用,或转换用途继续使用。在确认继续使用的资产时,必须充分考虑以下条件:1、资产能以其提供的服务或用途,满足所有者经营上期望的收益;2、资产尚有显著的剩余使用寿命;3、资产所有权明确,并保持完好;4、资产从经济上、法律上允许转作他用;...
4、①交易假设:交易假设是资产评估得以进行的一个最解析基本的前提假设,它是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。②公开市场假设:公开市场假设是对资拟进入的市场条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假说明或限定。③持续使用假设:持续使用假设也是对...
公开市场假设是基于市场客观存在的现实,即资产在市场上可以公开买卖,不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。所谓最大最佳效用是指资产在可能的范围内,用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的,也可以是潜在的。在评估资产时,按照公开市场假设处理或作适当调整才有可能使...
1、交易假设:交易假设是资产评估的基础前提之一。它假定所有待评估资产已经处于交易过程中。评估师根据待评估资产的交易条件等,模拟市场进行估价。这个假设为资产评估提供了实际市场情境的模拟,确保评估结果具有实际参考价值。同时,它也强调了资产评估不能脱离市场条件而孤立进行。2、公开市场假设:公开市场...