商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,双方约定在签订认购书后,开发商在一定期限内为购房人保留房屋,不得自行售于他人。认购书的内容一般包括:1.双方当事人基本情况;2.房屋基本情况(含位置、面积等);3.价款计算;4.签署正...
要是认购书有房屋基本情况、价格、认购期限等主要条款,开发商也表明受约束,那它可能就是要约。购房者答应,合同就成立。 要是认购书内容不明确,只是有个初步购买想法,像只定了大概房屋范围,关键条款以后再商量,那就不算要约,可能是要约邀请,就是吸引购房者来发要约。判断关键在于是否符合要约条件。 二、认购书不构...
购房合同：商品房认购书9篇 甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成如下协议：1. 甲方拟出售的商品房位于：XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米...
而非正式的商品房预售行为，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应认定为出卖人订立预约合同的前提条件，即房地产开发企业在取得商品房预售许可证前与买受人签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效。
一、认购商品房基本情况：乙方认购甲方出售位于***房， 建筑面积㎡，套内建筑面积㎡（前述面积以政府相关部门确权为准）。二、认购价款：乙方认购商品房建筑面积单价为元/㎡，套内建筑面积单价为元/㎡， 总房款为人民币佰拾万仟佰拾元（￥）。三、认购定金：乙方在签订本认购书时支付甲方上述所认购商品房定金人民...
认购书(又名认购意向书、购房订购单)是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般包括: 1.双方当事人基本情况; 2.房屋基本情况(含位置、面积等); 3.价款计算; 4.签署正式契约的时限约定。这其中并没有包括定金条款。
2.1 该商品房的认购价格为人民币___元/平方米，总价为人民币___元（大写：___元整）。2.2 乙方选择以下付款方式之一支付房款：2.2.1 一次性付款：乙方应在签订本认购书后___日内支付全部房款。2.2.2 分期付款：乙方应在签订本认购书后___日内支付首付款人民币___元，剩余房款分___期支付，每期支付...
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来...