1. 借贷科目的处理 售后租回涉及到的借贷科目主要包括固定资产账户、负债账户。出售固定资产时,企业将该资产的原值清零,同时将差价计入负债账户,作为未偿还租赁款项的凭证。回租期间,企业需记录租赁付款和租金报酬,其中租赁支付会计分录为:应付租赁款项(负债科目)借记,租赁费用(成本科目)贷记。 2. 未实现售后租赔回报...
该项售后回租业务交易形成融资租赁,对于这样的业务如何进行账务处理? 贵公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化,分录如下 租赁开始日 向融资公司出售资产 借固定资产-...
融资租赁的会计处理如下: 租赁开始日 租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中,因为融资租赁租入...
融资性售后回租会计分录,租赁开始日,向融资公司出售资产,借:固定资产—融资性售后回租固定资产,贷:固定资产—在用固定资产。借:银行存款,未确认融资费用,贷:长期应付款。支付租金,借:长期应付款,贷:银行存款。等等。 售后回租是什么 售后回租,是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有...
售后回租融资租赁会计处理由两个主要部分组成:表现和报告。首先,当融资租赁合同达成或者售后回租贷款被发放时,租赁公司必须在资产负债表上表现为一笔贷款,即租赁公司把贷款当成一种负债,贷款的本金及其利息将纳入租赁公司负债账户余额中。其次,售后回租融资租赁会计处理还包括报表报告,用于报告售后回租融资租赁的情况,包括报...
如果按会计的标准来看的话,融资租赁的账务处理上,企业得把这个租赁设备的“使用权”当做资产来处理,毕竟,企业有了使用权,某种程度上也能享受这设备带来的利益。 但是,别看这两个概念看上去差不多,操作起来可得小心。售后回租不一定会把设备的所有权转移给企业,而融资租赁在租赁期间,设备的所有权依旧在租赁公司那里...
遵循会计准则(如中国的企业会计准则第21号—租赁)是融资售后回租会计处理的基石。企业需在财务报告中充分披露租赁安排的性质、条款、未来支付义务等,确保透明度,满足监管要求和利益相关者的知情权。 综上所述,融资售后回租的会计账务处理是一个涉及多维度考量的精细过程,它不仅考验会计人员的专业判断力,也对企业整体财...
### 2. 会计确认与计量原则 在会计处理上,售后回租遵循《企业会计准则第21号——租赁》的规定,区分融资租赁与经营租赁。对于融资性售后回租,出售资产需确认资产处置损益,并将收到的款项与资产账面价值的差额确认为未实现融资收益或费用。同时,承租方需将租赁资产作为融资租赁负债入账,依据实际利率法计算每期利息费用及...
根据小企业会计准则,售后回租的会计处理有个“拆分”动作。什么叫拆分呢?就是你得把出售的部分和租赁的部分分开来看。你卖出去的那部分资产的“卖价”得收入,至于你租回来的部分,得按照租赁合同的内容,按照租赁的方式进行核算。这个时候,售后回租中的资产就得按照租赁的形式来处理,换句话说,虽然你卖了资产,账面上...
根据协议,企业需要向融资租赁公司支付每年16万元的租金。因此,在会计处理时,需要将该笔支出计入应付账款或预付账款中。具体如下: 借:应付账款 16万元 贷:银行存款 16万元 3. 科目调整 根据售后回租融资租赁的特点,需要进行相应的科目调整。具体包括:将固定资产账户中的原有金额删除,并计入营业外收入账户中;将租赁...