融资性售后回租和融资租赁的区别是什么? 1、特点不同 融资租赁因其业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础,具有机构少、人员精、成本低等显著特点, 而融资性售后回租有着存款利息高和实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务的特点,获得越来越多客户的喜爱,其自身数目也会迅速增长,成为未来企业非常重要的一个...
③租赁期满承租人有权以象征性价格取得租赁物的所有权这三个条件,某一交易行为就可以直接认定为融资租赁行为。 对于售后回租行为来讲,若合同签署时租赁物已经存在或特定化,只要仍然具备上述三个特征,当然可以直接认定为融资租赁行为。 (二)未来物的售后回租模式的运用但问题是,随着融资租赁行为的商业演变,出现了以未来...
1、操作方式不同,售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 2、税率不同,融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务...
融资性售后回租和融资租赁是两种不同的融资方式，区别如下：1. 物权归属不同：在融资性售后回租的操作中，企业将自有的固定资产出售给融资公司或租赁公司，在租赁期满后再购回；而在融资租赁的操作中，融资公司或租赁公司购买某项固定资产并租给企业使用。2. 资产维护责任不同：在融资性售后回租中，资产维护责任通常...
融资租赁和融资性售后回租是两种不同的金融工具，它们在交易结构和目的上有所区别。以下是两者的主要区别：1. 交易主体 融资租赁：卖方是设备供应商，交易过程中涉及出租方、承租方和供应商。融资性售后回租：卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。2. 标的物 融资租赁：标的物是融资公司自行购置再...
融资租赁和融资性售后回租的主要区别体现在以下三个方面: 一、所有权和交易结构 融资租赁:在融资租赁中,出租人(即融资租赁公司)根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,然后提供给承租人使用。在此过程中,租赁物的所有权归属于出租人,承租人则通过支付租金的方式获得使用权。租赁期满后,根据合同约定...
1、售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 2、融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务适用税率9%。但提供融资...
融资性售后回租与融资租赁区别是: 1.定义不同融资租赁:指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。理解:售后回购...
融资租赁在税务上属于现代服务的租赁服务。融资性售后回租属于金融服务的贷款服务 两者对税率也不同。有形动产的增值税税率为13%，金融服务增值税税率为6%。融资性售后回租在出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，因此不征收增值税，也不得开具增值税专用发票。三、两者均可以计提...