“投资人+EPC”模式在实务中又称“股权合作+EPC”模式,是指项目承接主体(通常为EPC总承包单位)与项目业主共同成立项目公司,由项目公司具体负责项目融资、开发建设及运营等全部工作,并以项目未来经营收益、股权回购收益等作为回报来源。“投资人+EPC”模式下,总承包单位...
本模式是在传统融资代建交易结构中引入EPC总承包商作为核心交易主体，目的是依托EPC总承包商（通常为央国企）信用，进一步丰富资金来源渠道，提升模式实操性和落地性。3.模式优缺点。模式优点是运用条件宽松、适用领域广泛，可以突破业主方资产规模小、资信能力弱、开发经验不足的限制，在资金短缺情况下实现借船出海，完成...
一、前言 本项目采用“EPC总承包+特险融资”模式实施，A公司在本项目中除了扮演传统工程项目中承包商的角色，同时还兼任融资方角色，项目的实施模式主要围绕这两方面内容加以构建。二、项目承包与融资架构解析 （一）EPC总承包合同模式与架构 承包商A公司与业主就本项目的工程建设签订了EPC合同，考虑到收付汇、税收筹划...
根据政府方对“融资+EPC模式”的描述,我们可以定义:由政府授权的项目业主,通过招投标方式确定项目投资人(以下简称社会资本方),由该投资人承担项目的资金筹措和工程建设,项目竣工验收后移交给项目业主,项目业主按合同约定回购项目的融资建设模式。 其法律特征如下: 1､ 从投资角度看,“融资+EPC模式”是一种融资模式。
一、“投资人+EPC”模式概述 社会投资人,其本质是通过资金方通过股权融资的方式对项目进行投资,社会投资人投资建设,建设资金采用直接融资的方式实现,非采用银行项目贷的方式,EPC总包单位实现建设,类似房地产一直使用的“代融代建”,业主单位以资产采购的方式,实现项目资产的回购。
融资代建+EPC模式 1.产生背景。为稳定区域房地产市场和增加财政收入,地方政府安排平台公司托底拿地,拿地后平台公司缺乏开发资金和项目运作经验,导致大量土地闲置。在房地产新政和盘活存量资产的政策导向下,平台公司亟需寻求具备项目策划定位、融资建设、开发管理、品牌输出、代销代售等全流程开发操盘能力的房地产企业合作。
EPC融资模式的另一个优势在于,它能够降低企业的风险。在传统的融资模式下,企业需要自行承担项目建设的风险,包括设计、采购、施工等环节的风险。而在EPC融资模式下,企业可以将这些风险转移给EPC公司,由EPC公司来承担。这样一来,企业就可以将精力集中在自己的核心业务上,而不必担心项目建设的风险。 当然,EPC融资模式也存...
“融资+EPC 模式”是指:由政府授权的项目业主,通过招投标方式确定项目投资人(以下简 称社会资本方),由该投资人承担项目的资金筹措和工程建设,项目竣工验收后移交给项目 业主,项目业主按合同约定回购项目的融资建设模式。其法律特征如下: 1、从投资角度看,“融资+EPC 模式”是一种融资模式。项目的资金均是投资人用...
关于“融资+EPC”模式的法律探究 微言谈法 作者:田庭港 魏洁 编者按: 某项目架构设计如下:项目融资+EPC模式,即社会资本方负责项目建设资金的筹集与项目设计、采购、施工总承包,建设完成后某政府平台公司按照合同约定的投资收益平均每年偿还社会资本方的项目工程成本(已含工程利润)+资金占用成本(已含融资利润)。
(一)EPC总承包合同模式与架构 承包商A公司与业主就本项目的工程建设签订了EPC合同,考虑到收付汇、税收筹划、东道国资质要求等因素,EPC合同由分别签订的以下几份合同共同构成。 1.服务与供应合同 该合同范围内的工作在东道国境外执行,因此该合同也称离岸合同(OffshoreContract),由承包商A公司与项目业主签订,约定A公司为...