1.期限不同。质保期一般为2至5年,而缺陷责任期一般为6至24个月。 2.计算方式不同。质保期自工程实际竣工之日起计算,而缺陷责任期自工程实际竣工之日起算。 3.约定方式不同。质保期可由当事人自主约定,而缺陷责任期由当事人自主约定。 4.质保期与质量保证金有关,而缺陷责任期与质量保证金无关。 除了质保...
工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的,缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同. 二者的区别: 1,质保期期:指承包单位对所完成工程的质量保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修.保修期最低为两年(水,电,装修等),防水为5年,主体结构,基础为设计的合理使用年限(50...
保修期和缺陷责任期的区别主要是概念不同。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,一般为一年。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算,期限并不确定。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程...
保修期与缺陷责任期的主要区别如下:一,计算日期起始时间不同.1,保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起;2,缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算;由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期.二,保修期限不同.1,...
质保期和缺陷责任期在建设工程中有明显区别。1. 概念上,质保期是工程正常使用下的最低保修期限;缺陷责任期是承包人按合同承担缺陷修复义务且发包人预留质保金的期限。2. 期限上,质保期根据工程部分不同而有所差异;缺陷责任期一般为1年,最长2年。3. 责任上,质保期内施
在正常使用条件下,围护结构保温工程的保修期限为十年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)15.4保修 15.4.1保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保...
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定;(3)保修期限不同:质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限。2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程...
质量保修期对应的是保修责任,缺陷责任期对应的是缺陷责任。保修责任主要是通过保修、维修来体现;缺陷责任主要是通过扣除预留的质保金来体现。因此,缺陷责任期内可以预留质保金、到期后返还或者双方通过合同约定质保金的返还期限,而质量保修期内则不存在预留质保金的问题。 从法律意义上来说,保修责任属于合同责任,缺陷责任...
一、缺陷责任期与质保期的区别是什么? 1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。 2、缺陷责任期:指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间,在责任期结束...