专家导读 婚前贷款买的房子是属于夫妻共同的财产的。但是需要注意的一点是,必须是婚前个人进行贷款,但是婚后夫妻共同的对房产的贷款进行偿还。这个时候如果选择了离婚,给予婚后夫妻共同还贷的事实,那么该房产也是属于夫妻共同的财产。 一、婚前贷款买的房子属于夫妻共同财产吗 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付...
如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工...
结婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产,主要取决于出资情况和双方的约定。如果双方共同出资贷款,通常视为共同财产;如果是一方出资购买并登记在该方名下,婚后共同还贷,则房屋归属需双方协议,协议不成则归登记方,但已还贷款部分视为共同财产,需进行补偿。 法理分析 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉...
女方结婚前买的贷款房子是否算夫妻共同财产,取决于具体情况。 房产归属原则: 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由...
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产:1,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;2,如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;3,如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2022-11-28 婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗 ...
1小时前 结婚前贷款买的房子是否算作夫妻共同财产,取决于具体情况和相关法律规定. 一,如果婚前一方以个人名义贷款买房,且房产证上只有该方的名字,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第一款,该房产属于婚前个人财产,不算作夫妻共同财产.但是,如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷,离婚时,另一方有权就...
1、婚前贷款买房不属于共同财产。根据规定,婚前贷款买房的话,属于个人财产,是不会因为婚姻关系而转化为共同财产的。2、不过如果在房产证上加上了配偶的名字的话,就属于共同财产了,但贷款买房必须得等到还清了房贷,房子正式过户到本人名下后,才能够去加名字。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的...
1.结婚前贷款买房这一情况，在房产归属判定上有着明确的规则。通常而言，这类房子一般不算夫妻共同财产...
结婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产,具体如下:1,婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产.婚前由当事人贷款买房,且房产登记在自己名下,婚后也是由当事人用个人财产偿还贷款的,该房产应属于夫妻个人财产,离婚时其配... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2022-12-01 结婚前贷款买房算夫妻共同财产吗 法律...