因此,如果婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款,无论房产证上登记的是哪一方的名字,该房产都属于夫妻共同财产。另外,如果男方是用个人婚前财产支付的房屋首付款,但房产证上登记了女方的名字,这通常被视为对女方的赠与,房屋变更登记后赠与即正式生效,该房产同样会成为夫妻共同财产。 律师见解 在实际生活中,判断房产是...
婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产,婚前由一方支付的部分不属于共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋:虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,...
回答如下：归双方共有。男方首付、双方还贷，登记在女方名下，这些事情都是婚后发生的。婚姻存续期间，无论是谁付的首付、由哪一方来还贷，从法律上来讲是双方的行为。其认定的标准是结婚登记时间在前、购房贷款、缴纳契税、办理产证在后。依据目前的政策，男方可以在产证上加名，不收契税，只付工本费...
房子登记在双方名下，是夫妻共同财产。如果没有约定房产按份共有，那么就是共同共有。关于夫妻共同财产...
双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产。 3、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产。一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产,离婚分割房产时,房产则会被认定夫妻的共同财产。
3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,登记于一方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产如何分割? 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记...
如果夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,那么就会出现如下方面: (1)婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担; (2)婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; (3)该房屋在夫妻关系存续期间的房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有...
婚后一起还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。如果想让这套房子属于夫妻共同财产，可以签订婚内...
律师分析: 属于。婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款,房产证上即便登记女方的名字,也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款,属于个人财产,房产证上登记女方名字属于赠与,房屋变更
婚后父母一方出首付，房子登记在双方名下，房子属于夫妻共同财产。夫妻共同财产也不见得就必须要平分，可以主张一方对房屋贡献大要求多分，但能不能支持就要看法官怎么自由裁量了。