购买方李某应交印花税=166177.17÷1.05×0.05%×50%=39.60元。综上，核定征收方式下卖方共缴纳税费19506.07元，买方共缴纳税费4787.52元，购销双方共缴纳税费24293.59元。此为真实案例，详见下图：二、计算征收（据实征收）所涉及税费种与核定征收一致，只是适用税率和扣除情况有所不同。具体如下：（一）...
一手公寓的税费很简单，3%的契税就行了，比如100万的房子3万税费就够了。二手房的公寓就复杂了，包括如下：成交金额：925000，原价：450000买方交纳款项：契税3%：9250003%=27750印花税0.025%：9250000.025%=232卖方交纳款项：印花税0.025%：9250000.025%=232个税1%：9250001%=9250综合税差额5.3%：...
案例二 现韩梅梅有一套家庭唯一住宅出售给李雷,住宅面积110平米,双方签订合同价为60万元(此价格为不含税价,且其价格已经主管税务机关认可),房产证、契税税票上注明的时间均已经满5年,李雷为购买家庭首套住宅,问!双方交易过户核税时需...
史小姐:“好啊,刚好我这边有个案例,还真想跟你分享一下呢!事情是这样的,我这边有个业主王先生18年的时候,由于小孩读书,所以就在他爸爸的房子里加了个名。现在呢出售了,这个税费方面怎么算。你觉得呢?” 小房:“很简单啊,现在不是2变5吗?他们就全额征收,1%个税,5.3%契税啊!” ...
个人消费放在公司账上报销,如果被税务稽查会怎么处理? 解答: 根据已有的税务稽查案例,通常税务局会做如下处理: 1.认定为偷税行为。 2.抵扣了增值税的,需要进项税额转出,补缴增值税及附加税费。 3.不得税前扣除,需要做纳税调整,补缴企业所得税。 4.股东个人消费或关联人(如亲属或与企业无任何关系的),需要视同分...
公寓转让税费怎么算举个案例,先给大家讲讲,公寓分为一手公寓和二手公寓,两种类型的买卖*税费是不一样的,接下来让我细细说来。一手公寓的税费很简单,3%的契税就行了,比如100万的房子3万税费就够了。 二手房的公寓就复杂了,包括如下: 成交金额:925000, 原价:450000 ...
公寓转让税费怎么算举个案例,先给大家讲讲,公寓分为一手公寓和二手公寓,两种类型的买卖*税费是不一样的,接下来让我细细说来。一手公寓的税费很简单,3%的契税就行了,比如100万的房子3万税费就够了。 二手房的公寓就复杂了,包括如下: 成交金额:925000, 原价:450000 ...
综上,核定征收方式下卖方共缴纳税费19506.07元,买方共缴纳税费4787.52元,购销双方共缴纳税费24293.59元。此为真实案例,详见下图: 二、计算征收(据实征收) 所涉及税费种与核定征收一致,只是适用税率和扣除情况有所不同。具体如下: (一)卖方 1、增值税,征收率5% ...