1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按...
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%; 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率; 3、个体工商户出租住房征收率5%; 4、个人出租不动产征收率5%。 一、不动产租赁包括以下: 1...
三：房产税 1、企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%；2、对企事业单位、社会...
城建税、附加税:根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税(7%、5%、1%)及教育费附加(3%)地方教育费附加(2%); 3、印花税:个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税; 4、个税:个人出租住房所得按10%的税率征收个人所得税; 5、房产税、土地使用税:个人出租住房,按租金收入的4%计算缴纳房产税,免征城镇...
关于个人出租住房税率(非住宅),月租金收入≤30000元,要开具专票,根据增值税5%,城建税 3.5%,印花税0.5%。房产税6% 个人所得税1.8%,城镇土地使用税:公式计算,请问老师需要如何计算最终承担的总税额? 雪球小冯于2023-12-13 09:59 发布 469次浏览标签: ...
开的是普票的不动产5%租赁,不超过30万,要不要缴纳增值税 齐红老师 解答 2023-12-21 18:01 不需要交 上面的两个回复的, 快账用户7722 追问 2023-12-21 18:01 好的,谢谢,超过就要5%缴纳对吧 齐红老师 解答 2023-12-21 18:04 是的,对的,是的,是这么做的。 快账用户7722 追问 2023-12-21...
你好，不动产劳务派遣5%，其他的都是1%。或者是3%。
2024-06-26 16:04 同学,你好嗯嗯,是的 丹15271081137 追问 2024-06-26 16:05 5%的税率,依据是? 小菲老师 解答 2024-06-26 16:05 同学,你好不动产租赁5% 丹15271081137 追问 2024-06-26 16:06 明白了,谢谢您 小菲老师 解答 2024-06-26 16:07 不客气,祝工作顺利分享到: 还...
小规模纳税人开票系统里，现代服务的不动产经营租赁的税率是9%和3%，但是不动产租赁的税率不是9%和5%...
老师，其他个人出租住房月租金超10万，增值税是5%减按1.5%，还是直接用1%？