一、性质与目的 押金:押金是租赁合同中的一种担保方式,通常由承租人支付给出租人。其目的在于确保承租人会按照合同约定履行义务,如按时支付租金、不损坏租赁物等。若承租人违反合同约定,出租人有权扣除相应押金作为赔偿。 保证金:保证金在法律上相当于定金,但其约束力主要针对中标人(在招投标情境中)。在房屋租赁领域...
1、性质不同。保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力。2、设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保。3、违约后果的不同。保证金具有保证和利用债务人履行...
租赁保证金和押金区别 2022-01-18 知识与热点类问题 法律分析:1,性质不同. 保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力. 2,设定人的范围不同. 保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保. 3,违约后果的不同. 保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无...
二、功能差异 租赁保证金:主要用于确保承租人能够按照合同约定履行义务,具有一定的惩罚性质。若承租人违约,保证金可能不予退还。 押金:主要用于保障租赁物的完好无损及租金的按时支付。其金额通常根据租赁物的价值或租金水平来确定。租赁期满后,押金将退还给承租人,除非出租人因承租人违约而遭受损失,此时可从押金中扣除。
一、租赁保证金和押金区别 其内涵特质迥然相异。 首先在于法律界定上,“保证金”乃是法律所明文规定的担保手段,而“押金”仅仅作为一种交易的形式体现,不具备合法的效益支持; 其次是设定人的范围,保证金担保仅能由租户承担,然而押金却允许第三方提供担保; ...
租赁合同的押金和保证金的区别 2023-02-10 合同纠纷 1,性质不同.保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力.2,设定人的范围不同.保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保.3,违约后果的不同.保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不...
租赁保证金和押金有何区别? 1,性质不同.保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力.2,设定人的范围不同.保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保.3,违约后果的不同.保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2023-02-02 房屋租赁...
租赁合同中押金和保证金的区别如下: 1,性质不同 保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力. 2,设定人的范围不同 保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保. 3,违约后果的不同 保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不履行合同义务,...
一、租房保证金和押金的区别是什么? 1、保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力。2、保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保。3、保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不履行合同义务,全额返还。 二、租房要注意哪些细节 1、单身...