它是指承租人为了履行合同义务担保而支付给出租人的金额。在债务人不履行合同的债务时,债权人可从押金中优先受偿。租赁期满,如果承租人按约履行了合同义务,出租人须将押金退还承租人或抵作租金。 保证金:保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三方的款项。在房屋租赁合同中,保证...
租赁合同中押金和保证金的区别如下: 1,性质不同 保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力. 2,设定人的范围不同 保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保. 3,违约后果的不同 保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不履行合同义务,...
1,性质不同.保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力.2,设定人的范围不同.保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保.3,违约后果的不同.保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不履行合同义务,不同于双倍返还定金的后果,全额返还就足够...
一般来说,租赁期届满后租客无违约行为,押金会全额退还给租客,或者根据需要扣除实际损坏的部分。 2.保证金(Guarantee Deposit) 保证金是指租客在签订租赁合同时向房东或中介机构支付的额外的一定金额,一般情况下与租金的一个月或两个月相同。它的主要作用是为了保障租金支付的有序进行或者保障租客的真实身份和信用状况...
虽然押金和保证金都是由租户支付给房东的款项,但它们在性质和用途上存在着一定的区别。本文将探讨租房合同中押金和保证金的区别,并介绍退还事宜。 首先,押金是租户在签订租房合同时支付给房东的一笔金额,用于保证租户履行合同义务和保护房东的权益。押金通常是一定比例的月租金,例如一个月或两个月的租金金额。在租房...
租赁合同中押金和保证金的区别如下：1、性质不同 保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。2、设定人的范围不同 保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。3、违约后果的不同 保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东...
租赁保证金和押金有何区别? 1,性质不同.保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力.2,设定人的范围不同.保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保.3,违约后果的不同.保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承... 查看全文 刘伟长律师 执业5年 资质认证 2023-02-02 解答律师...
房屋租赁押金一般多少 租房押金双方约定,常规的一个月租金。1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识...
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都...