法律分析: 如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人.如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第五百...
如果承租方的违约行为没有给出租方造成额外的损失,那么出租方在收取违约金后,应该退还押金。但如果承租方的违约行为导致出租方损失了两个月的租金,那么出租方可以收取违约金,并用押金来赔偿剩余的损失。 总之,在处理承租方违约的问题时,出租方应根据实际情况和合同规定来合理处理违约金和押金的问题。如果双方存在争议,...
合同没有约定的话,违约金一般就是说是标的的20%左右,然后押金的话要看是否有损害房屋的行为,有的话这个是要扣相应的价值 咨询我 李兵律师 2020-11-29 08:56 您好,没有约定这些可以主张经济损失推荐律师 牟德栋律师 山东新亮律师事务所 擅长:合同纠纷,公司事务,劳动人事 在线咨询 电话咨询 还未解决问题?马上...
我公司出租房屋,由于承租方问题提出解约,并且已交押金可以作为违约金不退回,我公司与承租方达成协议,请问我公司如何处理违约金做账和交税 热情的睫毛于2020-03-13 11:32 发布 718次浏览标签: 立红老师 职称: 中级会计师,税务师 2020-03-13 11:33 你好借:其他应付款贷:营业外收入贷:应交税费——应增(销...
承租方违约如何处理违约金,押金 法律分析:如果承租人违反合同约定解除合同,应当承担违约金,出租人退还押金给承租人.如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义... 查看全文 蔡良军律师 执业5年 资质认证 2022-01-22 租房...