老师，请问这种简易计税用5%税率，如果不是简易计税，就用一般计税的话税率是13%吗
请问签订房屋租赁合同时,有两种方案,第一种方案是发票内容全部为5%租赁费专票;第二种方案是60%的金额是5%税率房屋租赁费专票,40%金额是5%税率的物业管理费普票,对承租人的税务风险和税收损失如何解析? 雯雯子于2021-02-05 14:37 发布 915次浏览标签: 陈诗晗老师 职称: 注册会计师,高级会计师 2021-02-05 1...
2019-01-10 17:40 一般是不动产房屋租赁5%。如果是住房就纳税按照减按1.5%分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已更1课时/共35课时 9999+ 真账实操会计校长班-二十二期 已更1课...
而不适用于购销合同。因此，如果想交纳印花税，可以选择租赁合同，而不是购销合同。
在房屋租赁的合同中，对空调维护费的税率有专门的规定。而对方的操作是按照不动产的主营业务，将“空调...
承租居民贾某门市房作为营业网点,租赁期限为3年,合同规定按季度支付租金,为什么这个税率用5% 1977 企业向租赁公司租入一台价值800万元的设备。市场等风险必要报酬率为10%,请计算租赁费率以及以下情况的租金: 1. 租赁合约约定租赁期满时,设备归承租方所有,租金每年年末支付,租赁期5年。 2. 租赁合约约定租赁期满时,...
下列关于房屋租赁市场税收政策,表述正确的是 ( )。 A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税
合同约定,租赁期内不得退租,在租赁期满租赁资产归承租人所有,并为此需向出租人支付资产余值价款2700万元。(3)已知甲公司适用的所得税税率为25%,同期有担保贷款的税前利息率为8%。假设租赁中没有任何其他费用。要求: [要求1] 判断该租赁的税务性质。 [要求2] 计算购买和租赁相关现金流量,不考虑其他因素,判断甲...
计算和租赁方案相关的现金流量及净现值。 答案解析 [要求1] 答案解析: 自行购买方案: 年折旧额= 5 400×(1 - 5%)÷10 = 513(万元) 折旧抵税= 513×25% = 128.25(万元) 第5 年年末的变现价值= 2 700(万元) 第5 年年末的账面净值= 5 400 - 513×5 = 2 835(万元) ...
1.增值税:木制品的出口退税率为13%2.营业税:销售不动产、转让无形资、服务业5%3.城市维护建设税7%4.教育费附加3%5.印花税购销合同、技术合同。.3%财产租赁合同1%6.个人所得税工资薪金所得适用税率表(简表)级数含税级距应纳税所得额不含税级距应纳税所得额税率(%)速算扣除数1不超过500元的部分不超过475元...