1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业中的一般纳税人...
请问签订房屋租赁合同时,有两种方案,第一种方案是发票内容全部为5%租赁费专票;第二种方案是60%的金额是5%税率房屋租赁费专票,40%金额是5%税率的物业管理费普票,对承租人的税务风险和税收损失如何解析? 雯雯子于2021-02-05 14:37 发布 901次浏览标签: 陈诗晗老师 职称: 注册会计师,高级会计师 2021-02-05 1...
5、租赁合同税率:租赁金额的1‰(千分之一)税额不足1元,按1元贴花,纳税人:立合同人;6、仓储保管合同税率:仓储保管费用的0.1%,纳税人:立合同人;7、财产保险合同税率:保险费收入的0.1%,纳税人:立合同人;8、货物运输合同税率:运输费用的0.05%,纳税人:立合同人;9、加工承揽合同税率...
- **个税**:根据不同地区的规定,个人出租财产所得税可能会按照租金收入的一定比例缴纳。 2. **开具发票**: - 你可以到当地税务机关开具租赁发票,开具发票时需要出示相关资料,如租赁合同、身份证明等。 3. **无论租金多少,租金收入都需要申报并交税**,具体税率可能因地区不同有所差异。需要进一步的信息或具体...
老师,我公司是租赁公司,出租挖掘机等,有人带操作人员出租,我在税务局维护的税种是两种,一种是16%的,一种是10%的,这是没改税率前的,我想咨询,是不是我两种税率都能开发票,只要签合同时分清签湿租和干租就行,对吗 A. A于2019-04-30 10:26 发布 1050次浏览...
1. 印花税税率 根据《中华人民共和国印花税法》及其相关规定,机械设备租赁合同的印花税税率按照合同金额的一定比例进行计算。具体的税率如下: - 合同金额不超过5000元的,免征印花税; - 合同金额超过5000元但不超过10000元的,征收0.05%的印花税; - 合同金额超过10000元但不超过50000元的,征收0.1%的印花税; - 合同...
对了,那所得税是25%,还是5%了?
在中国大陆地区,目前的印花税法规对于机械设备租赁合同 的税率规定如下: 1. 个人出租给个人的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.005%。 2. 个人出租给企业的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.1%。 3. 企业出租给个人的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.1%。 4. 企业出租给企业的机械设备租赁合同,适用...
公司可与客户友好协商,继续利用库房存放商品和原材料,但将租赁合同改为仓储保管合同。此时,租赁业与仓储业都适用5%的营业税,印花税率也相同。但是,房产用于租赁的,应缴纳12%的房产税,而仓储属于自用,其房产税应按房产余值的1.2%计算缴纳。则租赁的房产税为( 悠然自得 于2014-12-09 10:22 发布 3974次...
租赁税率 营改增以后,土地租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率: 1、...