房产税,对于个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;出租非住房,按12%的税率征收房产税。 城镇土地使用税,根据土地所在地区的不同,税额标准有所区别。 印花税,按照租赁合同金额的千分之一贴花。但对于个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 个人所得税,个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所...
请问签订房屋租赁合同时,有两种方案,第一种方案是发票内容全部为5%租赁费专票;第二种方案是60%的金额是5%税率房屋租赁费专票,40%金额是5%税率的物业管理费普票,对承租人的税务风险和税收损失如何解析? 雯雯子于2021-02-05 14:37 发布 915次浏览标签: 陈诗晗老师 职称: 注册会计师,高级会计师 2021-02-05 1...
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业中的一般纳税人...
你好,首先你得看看你们合同签订的时候那100万是含税价还是不含税价,如果确实是不含税价,那么要求提供他们税率上涨的证明,如果证明属实,你们也无话可说了是吧 燕儿飞 追问 2018-07-05 09:16 那如果签定的合同是含税价呢,那我们就不用给他补钱了是吗?还有就是签定的合同没注明税的问题,那就应该是承租方...
5、租赁合同税率：租赁金额的1‰（千分之一）税额不足1元，按1元贴花，纳税人：立合同人；6、仓储保管合同税率：仓储保管费用的0.1%，纳税人：立合同人；7、财产保险合同税率：保险费收入的0.1%，纳税人：立合同人；8、货物运输合同税率：运输费用的0.05%，纳税人：立合同人；9、加工承揽合同税率...
以下将详细介绍这些税率的计算方法和相关规定。 一、房产税 房产税是指对房产产权所有人按照其房产的价值征收的一种税费。在深圳,房产税的税率为4%。房产税的计算基数为房屋租赁合同中约定的租金。如果租赁合同约定的租金低于指导租金,以指导租金为计算基数;如果租赁合同约定的租金高于指导租金,以合同约定的租金为计算...
法人有店面,刚自己成立一家贸易公司用来经营,想想做一份店面租赁合同给公司做账用,这样房租和水电费就可以做账,每年租金5千,需要交哪些税?看你看说的对不对:房产税5000*12%=600,增值税不知道?附征税:1,城建税增值税*7%.2,教育费3%. 3,地方教育费2%个税:5000*80%*20%这样加起来不是有百分之几十的税率了...
2. 租赁合同的印花税税率根据租赁标的额确定,具体税率按照签订时国家税务部门规定执行。 3. 税率调整:如国家税务部门对印花税税率进行调整,则自调整之日起,甲乙双方签订的租赁合同的印花税税率相应调整。 三、甲乙双方纳税义务 1. 甲方在签订租赁合同时,需按照国家税务部门规定缴纳印花税。 2. 乙方需了解并知晓租赁...
在中国大陆地区,目前的印花税法规对于机械设备租赁合同 的税率规定如下: 1. 个人出租给个人的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.005%。 2. 个人出租给企业的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.1%。 3. 企业出租给个人的机械设备租赁合同,适用印花税税率为 0.1%。 4. 企业出租给企业的机械设备租赁合同,适用...
1. 印花税税率 根据《中华人民共和国印花税法》及其相关规定,机械设备租赁合同的印花税税率按照合同金额的一定比例进行计算。具体的税率如下: - 合同金额不超过5000元的,免征印花税; - 合同金额超过5000元但不超过10000元的,征收0.05%的印花税; - 合同金额超过10000元但不超过50000元的,征收0.1%的印花税; - 合同...