法律分析:房屋租赁个人所得税怎么算:每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额);每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%);对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间,在个人...
法律分析:房屋租赁个人所得税怎么算:每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额);每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%);对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间,在个人...
月租金在4000元以上,个人所得税 = (月租金× (1 - 20%) -缴纳地方税收 -实际发生的修缮费用(以800元为限))× 20%. 需要注意的是,上述公式中的"缴纳地方税收"包括房产税,城镇土地使用税等,而"实际发生的修缮费用"需要提供相关凭证,并且每年最多可扣除800元. 此外,根据《中华人民共和国个人所得税法》的相...
个人房租收入个人所得税计算方式,具体如下:1、房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得,需要缴纳个人所得税;2、对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算,房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算。应纳税所得额的计算:1、居民个人的综合所得,以...
首先要看您房子的产权性质 商品房：90平以下的1%的契税 90平-140平（包括90平）的1.5%的契税 140平以上（包括140平）的3%的契税 超过140的需要交差额营业税和差额个税 所有房子的营业税都是5.4% 个税都是1 经济使用房：1-3%的契税 10%的土地出让金 计算公式：房子面积*评估价*税率 希望能对...
（5） 出租用于居住的住房，取得出租住房的月不含税租金收入为6000元，按月收租； 计算个人所得税是...
(3)当地规定的社保和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。缴费基数为10000元。高某正在偿还首套住房贷款及利息:为工作方便还在增城区租房一套,每月租金1500元;高某的独生子现在某小学读三年级,高某妻子全职陪读;高某需要单独赡养已年满60周岁的父母。 P1 请分别...